“潘石屹拟17.7亿北京前门大街买商铺”

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实习记者杨可瞻[/BR/] [/BR/] 由于soho中国未取得北京前门大街项目的开发商资格，潘石屹不得已作为投资者，以17.7亿元的价格成为该项目商业房地产的一部分。

北京商业房地产开发商soho中国有限企业( 00410，hk )日前通过soho中国主席潘石屹控股的北京丹石企业，以每平方米3.23万元)的价格 5.47万平方米的房产中，2.28万平方米位于前门大街，已全部完工，其他3.19万平方米位于前门大街东侧醒目位置，大部分待建。 这个协议有待独立股东的批准。

此外，soho中国预计前门大街于今年10月1日、国庆六十年大庆时正式营业，并保存了对前门项目其余部分的优先合作权，国内外的观感

昨天，该股收到5.06港元，上涨8.82%，交易额为1.99亿港元。 / br///h///br// h// h/2年未取得开发资格

潘石岩所在的丹石企业为前门 2007年3月19日前门项目44块土地中拥有33块土地的100%权益，但截至当年7月18日，在前门大街的招商活动中潘石屹再次亮相，作为嘉宾参加了所有活动。 这样，可以说soho中国正式介入了前门项目。

同年，soho中国通过收购北京丹石持有的北京天街49%的股权，有权进行33个地块，北京天街可能通过公开招标收购的其他11个地块的开发权利 业内认为，北京天街其他两大股东崇文区国资委和崇远投资对项目古都风貌保护和文物保护有决定权，因此该方案历时两年未得到北京市政府批准。

北京天街归还潘石屹约13亿元

2007年10月，soho中国在香港 但对投资者来说，不自然的是，在政府无望批准的事实下，soho中国最终退出前门项目，选择以17.70亿元的价格收购部分商业房地产。 根据

公告，通过重组，soho中国除取得从北京丹石购买33块地块房产的权利外，还通过北京丹石享有优先购买权，北京天街或崇文方保留项目， 另外，新协议生效后，北京天街将向北京丹石返还约12.98亿元。 其中包括10亿元的前期投资、1.44亿元的股权转让金、1.54亿元的融资价格，soho中国需要支付约4.72亿元来购买前门项目的上述房地产。

长线好利soho中国股价[/HR/] [/BR/] [/HR/] [/HR/] [/HR// ]昨天，第一上海证券拆船师文干森表示:“每天 文干森继续指出，由于内部消息表明租金可能不高，该企业在2至3年内利润空之间不大。

这两年持续收购北京朝阳门soho、中关村soho，计划收购上海知名尾楼的东海广场项目，该企业准备全面抄底大陆住宅区， 从2008年开始，现金持有约107亿元，资金充裕，但如果进行大量复制，开发压力和价格会升高，新的金融危机——信用卡危机来袭，对负债率高的企业来说将是一场灾难。

soho中国主席潘石屹日前表示，重组方案对企业来说是最好的结果，因为企业以较低的价格收购了这个项目中位置最高的房地产。

soho中国创立于1995年，由soho中国董事长潘石屹和soho中国总裁张欣合作创立，是中国领先的房地产公司之一，主要在北京市中心开发高级商业房地产， 在北京市中心完成的项目如下

信息链接

前门专业人员 2007年7月18日，为再现前门大街昔日的辉煌，北京市崇文区政府在天安门广场南端举行新闻发布会，对外公布北京前门大街招商计划，改造后，将前门大街建成最具“老北京”风味、最具民族商业精品和国际知名企业品牌特色的商业街区 当时招商主要集中在前门大街两侧，容纳约180家商户，主要招募的顾客有餐饮、零售、服务3种。 / br// h// br// h// br// h// br// br// h /媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请参阅“ / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-65072776上海: 021-61213899