“格力地产定增募资60亿 打造自贸区休闲旅游项目”

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◎经过记者杨建

4月28日，房地产( 600185，收盘价27.52元)拟由企业非公开发行的股票合计不超过2.46亿股，发行价不低于24.37元/股，募资总额不超过60亿元，用于珠海海岛开发、休闲旅游、金融服务等项目。

《每日经济信息》记者了解到，珠海横琴新区是中国广东自贸试验区三大区域之一，快速发展旅游休闲健康、商务金融服务、文化科教和高新技术等产业，建设国际商务服务休闲旅游基地，众多“淘金热”。 其中，澳门的“银娱”和“信德”早在年就强势夺滩横琴，扩大了休闲旅游产业。

增加60亿布局的休闲旅游

格力地产公告称，此次募股项目包括香洲港区综合整治工程，拟募集资金10亿元珠海洪湾中心渔港工程共募集资金8亿元。 此外，还有包括海岛综合开发项目在内的许多旅游休闲项目； 竹洲水乡水利风景区核心区开发项目将采用10亿元； 珠海格力海岸游艇会工程将采用3亿元； 珠海控制金融服务有限企业增资项目采用资金5亿元，剩余18亿元用于偿还银行贷款。

截至预案公告日，企业控股股东为格力集团，占企业总股本的51.94%，珠海国资委为企业实际控制人。 格力集团于年1月12日与海投企业达成协议，将所持企业3亿股无偿移交珠海国资委下属的海投企业。 无偿转账完成后，海投企业将持有企业51.94%的股份，成为企业新的控股股东。 企业的实际管理者仍然是珠海国资委。 此次发行完成后，珠海国资委将间接地持有企业总股本36.42%以上。

企业表示，格力地产作为珠海国资委下属的重要上市平台，将完全利用珠海区位特点通过一系列投融资行为实现企业快速发展布局。

“赌王”海滩度假区

据观察，珠海横琴新区迅速发展旅游休闲健康、商务金融服务、文化科教和高新技术等产业，建设国际商务服务休闲旅游基地。 澳门“银娱”和“信德”强夺海滩横琴，扩大休闲旅游产业的新闻备受瞩目。 银河娱乐集团创始人吕志和是新晋的“赌王”，去年亚洲第二富有。 “信德”由“赌王”何鸿燊的女儿何超琼掌舵。

据《南方都市报》报道，早在年8月1日，横琴自由贸易区还处于概念阶段时，何鸿炽家持有的信德集团就有7亿2100万元人民币，将投资横琴口岸与澳门口岸之间的黄金地块。 “信德”此次将投资横琴口岸服务区项目，完成为集办公室、酒店、商业、商务公寓等多种功能于一体的综合体项目，并计划于年采用。 横琴积极把这个区建成世界旅游商业中心。 澳门每年的旅游人数超过2800万人，与即将完成的许多新景点和游乐设施毗邻，因此新项目“将受益于期待未来旅游业大幅增长”。

此外，吕志和家人掌握的银河娱乐也在横琴投资100亿元，在横琴岛西南部地区建设体育休闲中心，主要以陆地和海上休闲旅游项目为主，突出优势是拥有漫长的海岸线，其中包括马尔代夫式别墅。 由于靠近港澳和珠三角的富裕地区，如果硬件和软件不输给马尔代夫，肯定会吸引很多游客。