“黄山旅游募资5亿加码主业 将剥离房地产业务”

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经过记者李琴

今天，黄山旅游( 600054，前收盘价13.80元) )的定增方案终于尘埃落定。 企业向10名以下特定增发对象发行股票，募集资金不超过5亿元，主要用于索道业务和酒店环境改造。

另外，对于拉动业绩的房地产业务，黄山旅游为了确定态度，处理与大股东的同业竞争关系，企业要求第三方接管玉屏房地产企业，最晚在2019年底完全剥离。

5亿改造索道和酒店

根据增发方案，黄山旅游向10名以下特定目标人群发行4020万股以下，发行价格在12.43元/股以上，募集资金在5亿元以下。 企业表示计划将此次募捐用于黄山风景区玉屏索道改造项目、北海酒店环境整治改造项目和银行贷款的偿还。

其中，玉屏索道改造总投资1.79亿元，招聘资金1.42亿元，建设期2年，改造后索道项目预计实现年平均营业收入1.98亿元，净利润1.21亿元。

企业表示，改造后的索道水平长2409.42m，比原索道延长397.22m； 改造后的高度差为871.6m米，比原索道增加118.85m米，改造后正常运行速度为3m/s，正常运输能力为1000人/小时，高峰期疏散能力可达2400人/小时，高峰期索道疏散游客的任务为 ”

《每日经济信息》记者观察到，索道是黄山旅游目前的第二大业务。 据中国新闻报道，企业索道业务上半年营业收入1.51亿元，比去年同期增长15.78%，占企业总收入的24.31%，毛利率达到84.79%。

募集资金投入北海酒店的维修改造。 北海酒店位于黄山核心景区北海景区，此次改造预计耗资2.8亿元，改造后年平均营业收入7899.29万元，净利润2849.40万元。

值得注意的是，酒店业务是黄山旅游的第一支柱产业，上半年收入1.92亿元，比去年同期增长20.51%，占总收入的30.92%。

房地产剥离业务安排明确

公布了加码旅游的本职工作，黄山旅游还公布了处理房地产商竞争的议案。

资料显示，黄山旅游完全子公司玉屏房地产和企业控股黄山旅游集团完全子公司天天房地产在黄山市屯溪区经营房地产业务，存在一定的同业竞争态势。

黄山旅游表示，为了避免或消除未来房地产业务的同业竞争，此次资金募集投资项目将不投入房地产业务，今后将不会产生或扩大新的同业竞争。 另外，为了加强旅游业，在现有房地产项目开发完成后，将争取在2019年底之前逐步结束房地产业务。 一直以来，企业都在积极寻找合适的第三方，对外转让房地产业务，以早日消除同业竞争为目标。 ”

关于接手的第三方，黄山旅游表示，“企业已经在房地产市场寻找玉屏房地产的股票受让方，目前没有找到具备雄厚实力且价格合理的买家。”

《每日经济信息》记者了解到，上半年黄山旅游商社销售额5262.13万元，比去年同期下跌31.46%，毛利率仅为5.59%，远远低于旅游主业。