“鹏华美国房地产今年以来业绩18.69%夺冠”

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最近，投资美国市场的qdii基金也取得了优异的成绩，特别是主要投资美国房地产市场的reits主题基金，如鹏华米国房地产。 银河证券数据显示，截至6月5日，鹏华美国房地产今年以来净增长率达到18.69%，同类在qoii基金中排名第一，同期沪深300指数下跌7.7%。 业内人士分析，二季度以来，美国走上复苏之路，欧洲推出全球首个“负利率”货币政策，拉开“欧洲版qe”序幕，市场推高欧美股市。 另外，美国楼市也在近2月快速上涨。 享受米牛市红利，鹏华米房地产等成绩优秀qdii值得关注。

展望未来市场，鹏华美国房地产基金经理乔·韬也表示，未来3~5年，欧美房地产仍将有比较明显的回升趋势，未来将首选3种reits。 一是选择符合经济周期和供求结构健康的房地产类型，偏好投资地区域土地资源有限、开发限制多、建设周期长、融资要求高的房地产。 例如，东西海岸旅游城市的顶级购物中心、大型综合大学的校园内，或者距离校园半英里以内的学生公寓等二是选择有良好成长机会的目标企业。 这也是美国reits区别于其他国家/地区reits的一大特点。三是发掘领域和股价上涨的驱动因素，关注影响领域和企业催化剂。