“中青旅一季度扣非净利增五成 古北水镇五一客流超预期”

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经过皇甫嘉记者

中青旅( 600138元，收盘价19.73元)上周( 4月30日)公布的年报和年一季度报纸显示，年企业净利润比去年同期增长9%，今年一季度非后净利润比去年同期增长5成。

作为中青旅的金字招牌，乌镇景区去年客流量首次下跌，但目前看来并未影响盈利能力。 对此，中青旅内部人士向《每日经济信息》记者表示，客流量减少符合企业预期，“去年禽流感疫情和夏季天气确实对乌镇客流量产生了一定影响，但企业因乌镇游客结构变化，散客量增加，导致团客减少， 西栅景区度假者人均费用实际上升。 ”。

另外，根据本网3日的数据，五一三天的假期，古北水镇共接待游客5.9万人次，但上个月清明节期间，这一纪录只有近2万人次。 记者昨天( 5月4日)从中青旅内部获悉，这一数据再次超出企业预期。

乌镇客流时隔8年再次下降/

上周，中青旅公布年报，去年企业营业收入93.16亿元，比去年同期减少9.38%，这是近年来企业首次出现盈利下降。 对此，企业表示:“房地产业务正处于销售结束期，结算收入和贡献利润大幅下降。”

而且，中青旅去年宣布实现归属净利润3.21亿元，同比增长8.59%。 企业在公告中表示，“古北水镇旅游各股东对古北水镇旅游增资，确认企业未参与，投资收益6717万元”、“收到的政府补助金额较去年同期大幅增加”是业绩增长的首要原因。

作为企业金字招牌的乌镇，至今仍像中青旅不折不扣的“现金牛”。

资料显示，2006年中青旅掌舵乌镇景区时，当年客流量仅为159万人次，在多年高速增长后，到年底这个数字已经突破600万人次。 但是，乌镇景区受禽流感、夏季高温等因素影响，客流量8年来首次减少，比去年同期减少7%，仅有559万人。

对此，中青旅内部人士对《每日经济信息》记者表示，客流量下降符合企业预期。 “去年的禽流感疫情和暑期天气确实对乌镇游客数量产生了一定的影响，但企业希望乌镇游客结构发生变化，散客量增加，团客减少，对乌镇景区来说能保证质量。 ”

资料显示，年乌镇东栏客流减少20%，但西栏散客持续增加，去年乌镇景区散客占有率大幅上升至60%，带动客单价增长20%。

“这充分展示了西栅景区的魅力。 西栅度假的客人第一，因为人均费用实际上上升了。 这符合企业的期望。 ’上述中青旅的内幕对记者说。

每季度非净利润5673万元/

发表了去年的年度报告，中青旅也发表了年初的业绩。 一季度企业营业收入21.78亿元，比去年同期增长12.13%。 实现归属净利润6536.58万元，比去年同期增长10.03%，扣除后净利润比去年同期增长51.39%，达到5673万元。

《每日经济信息》记者观察到，虽然乌镇景区已经开始转型升级，但去年首次出现的客流量下滑仍值得警惕，市场对乌镇项目利润也一直存在“当头”的担忧。 但是，从这次公布的第一季度业绩来看，“警报”似乎已经解除。

公开资料显示，去年11月，中青旅回购乌镇景区部分股份，持股比例从51%增至66%。 而且，由于受h7n9疫情的影响，中青旅去年第二、三季度营业收入处于增速低谷，预计今年第二、三季度乌镇景区收入将继续高速增长。

据东方证券研报报道，年桐乡提议建设“中国旅游第一大县”。 随着桐乡旅游广场、濮院古镇、江南乌村、东方斗牛园等项目陆续签约，乌镇在古镇旅游的基础上扩大时尚购物、乡村旅游，形成了与东、西栅古镇休闲度假区互补的格局，产业链持续延伸， 预计今年客流将呈现恢复性增长态势。

古北水镇五一游客5.9万人/

根据本网5月3日消息，“五一”期间，古北水镇3天共接待游客5.9万人次，实现收入1183.19万元，占密云县景区收入的82%。 《每日经济信息》记者昨天从中青旅内部得到消息。 五一节期间，古北水镇接待游客的数量超过了企业的预期。 古北水镇今年元旦开始对外营业，从春节期间开始进入客流量稳定增长的时期，清明节期间客流量接近2万人次。

一位机构人士向记者表示，由于古北项目投资较大，这种折旧和摊销压力对中青旅的业绩产生了一定的影响，但预计随着“五一”期间古北水镇景区人流的爆发，市场对企业的感情也将逐渐回暖。

“一来企业目前没有对古北水镇进行大规模推广，二来景区还没有游客，所以平时市场上的青旅没有完全开发。 但是，刚过了这个五一黄金周，古北水镇的客流量超出了企业的预期。 ”上述机构的人说。

近日，到访古北水镇的投资者表示，景区内住客平均客单价可达500元，非住客平均客单价200元(目前仅餐饮)左右，客流量占绝大多数的司马台长城客单价120元(古北水镇门票80+司马台长城门票40元)

值得观察的是，通常从5月开始，北京将进入旅游旺季。 因为这座古北水镇的客流量有望进一步上升。

另外，赴古北水镇现场考察的中金拆师在研究报告中表示，清明节黄金周的第二天，古北景区内800多间客房几乎客满，随着民俗、演艺、餐饮等配套设施的完善，将进一步提高景区的游乐性和吸引力。 另外，中青旅计划与龙湖地产共同开发的古北地产项目预计今年上市，项目投资回报率期间也将大幅缩短。