“中国武夷拟定增募资8亿元加码地产”

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记者王一鸣

停牌高一周后，中国武夷( 000797.sz )今天宣布，拟以6.48元/股的价格向包括控股股东福建建工在内的10名特定投资者增发1.24亿股，募集资金总额8亿元以下，以补充流动资金

其中，南京武夷项目投资总额17.48亿元，募集资金投资额6.5亿元。 据中国武夷称，该项目预计实现销售额21.09亿元，税后利润2.7亿元，净销售额利率12.82%。 剩下的1亿5000万元的募集资金将用于补充流动资金。

此次发行前，控股股东福建建工持有企业31.51%的股份，此次发行福建建工承诺以现金认购本次发行股份的31.51%以上，企业控制权不会因增发而发生变化。

房地产业内人士对《每日经济信息》记者指出，近期多年停滞的房地产再融资事宜有些松动。 例如，1月底海印股份的增资申请被批准，成为年4月以来第一家被批准再融资的住宅企业。 但是，与许多房企的再融资不同，海印股份的纯房地产开发业务很少，因此其募集项目也不是以前流传下来的商业住宅项目，而且企业也不是纯房地产公司。

因此，他认为，目前的房地产再融资不过是有条件的筹资，关键是资金是否投入到保障性住房建设、城镇改造、城市化快速发展的方向上，以及能否批准原有的土地项目，如闲置土地是否存在问题。

对此，中国武夷表示，此次增员相关的若干事项已于2月26日召开董事会审议通过，但必须提交企业股东大会审议批准，并须经多个部门批准。 在能否得到相关部门的批准以及最终得到批准的时期存在不确定性。