“营收大增预期落空 爱仕达复牌两连跌”

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经过记者曾剑

11月1日，根据爱仕达( 002403，收盘价9.65元)公告，企业东厂“二进三退”土地搬迁奖励结果出炉，企业将获得1.9亿元的搬迁奖励费。 然而，这似乎是盈利企业的消息，最终股价连续下跌。 原先，埃尔仕达8月表示，这部分转移奖励将全部计入营业外收入，但11月1日公告称，奖励只计入专项应付账款，这意味着此前相关企业今年的收入有望大幅增加

巨额营业外收入暂时下降空

今年8月底，根据爱仕达公告，企业与温岭市城市新区建设办公室(以下简称新区建设办公室)签署了《温岭市产学研园区公司搬迁协议书》。 企业对温岭总部的东厂实施搬迁，新区建设收藏企业搬迁厂内的土地，给予企业土地收藏补偿、地上建筑物及附属物补偿。 另外，所收藏的土地公开转让后，新区建设事业将支付埃尔南达搬迁奖励费，费用按土地转让净利润的60%计算。 埃尔德在公告中确定，将奖励列入营业外收入，增加企业当期利润总额。

上述土地收讫公告发布后，许多投资者在股票酒吧公布了测算结果。 埃尔南达得到数亿元的搬迁奖励，业绩有望飞跃。 由于当时“土地流转概念”备受欢迎，爱马仕股票也强势上涨。

然而，11月1日，根据停牌高几天的埃尔仕达公告，企业温岭总部东厂土地拍卖成交价格为7.72亿元。 据财务部门初步测算，土地转让的净利润预计约为3.2亿元，按净利润的60%计算的企业预计转移奖金约为1.9亿元，预计将于年度入账。

除此之外，他还修改了今年8月公布的“对企业业绩的影响”，称转移奖金将先计入特别应付款。 这与企业当初“计入营业外收入”的表现明显有很大的不同。 受此影响，复旧后爱马仕的股价急剧下跌。 11月1日，企业股价下跌，昨日( 11月4日)再次下跌9.90%。

《每日经济信息》记者作为投资者给埃尔南达打了电话。 董秘吴延坤表示，企业当时表示将这笔款项计入营业外收入，根据以往的经验，企业有充分的依据。 计入特别应付账款是经过与会计师信息表达的结果，会计师有自己的会计准则，因此只能听从会计师的要求。 企业今年的业绩不会因此受到影响。 现在要说多少钱能计入营业外收入，还太早了。 毕竟，一部分费用可以计入，但一部分不能。 要弄清楚具体情况是相当多的复杂事件，即使是专业的会计人员也需要时间。 但是，钱一点也不减少。 只能在未来一步一步地解决会计问题。

会长的亲属将提前减产

有趣的是，“董事长亲属提前减持企业股”在埃尔南达的这种储蓄风波中也备受关注。

公开资料显示，埃斯达温岭总部东厂土地于10月23日由温岭市国土资源局在温岭市招标交易中心公开拍卖。 同一天，埃尔仕达董事长陈合林兄弟姐妹之一陈素芬以12.40元的交易平均价格，通过竞价交易减持了埃尔仕达股份约14.3万股。 当天，埃丝达股票下跌5.1%，报收于每股11.90元。 第二天，埃丝达宣布将明确重大事项，临时停职。

《每日经济信息》记者表示，此事遭到投资者谴责，许多投资者认为陈素芬的减持属于内幕交易。

对此，投资者在深度交流所的交流平台上询问埃尔仕达的情况较多，企业也回答了不少。 总的来看，东方集团的观点是，陈素芬既不是企业董事也不是高管，这是首要的。 该事件在制度上符合企业和交易所的规定。 陈素芬减持前到董秘所查阅企业制度、交易所制度，确认不违反规定。 内幕交易说法不准确，土地拍卖是公开新闻，什么价格能成交谁也不知道。 不过，埃尔仕达表示，减持一事确实表明企业对问题考虑不够，没有充分判断投资者的心理感受。