“查囤地“鸣金”报告拟呈国务院”

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记者张敏从北京出发的

原国土部10天的全国土地调查已经提前结束，调查报告或影响决策层。

《每日经济信息》记者昨天( 11月17日)获悉国土资源部派出的土地调查小组近日陆续返回北京，调查小组汇总各地情况编制调查报告，并 11月10日，本报独家报道国土部开始了全国范围的土地调查。 调查对象面向开发者的“囤积地”和今年以来各地频繁出现的“地王”。 / br// h// br// h /现场调查根据不到一周的时间内结束的知情同意书 调查小组返回北京后，各地将向国土部反馈土地供应量、闲置量、土地出让金额等新闻，以供参考。

根据此前的安排，国土部的这次调查方法除了实地调查外，还包括各地新闻反馈国土部，以及地方土地部门领导人到北京座谈

据上述调查参与者介绍，调查小组将下一步汇总调查情况和各地反馈的数据，并报告国务院。 但是，此人没有透露该报告的具体时间和调查工作的相关详细情况。

记者称，各地的“地王”也在国土部此次调查范围之内。 对此，中国土地测量计划院地价所所长赵松指出，临近年底，许多部委将组织类似调查。 这次调查不是将“地王”放在首位进行比较，而是将关注当前的房地产市场和土地供应情况。

关于即将到期的楼市优惠政策，赵松表示，国土部没有出台过相关优惠政策，也没有提到继续存在或调整。 她认为，土地市场问题主要是出让和开发环节，需要整顿市场秩序而不是政策调整。 / BR// HR// BR// HR /为什么要为土地转让设定上限[/BR// HR// BR// HR// HR// HR///HH///HH//。 事实上，为了控制土地市场，国土部最近的动向很频繁。

11月12日，国土部发布了用地限制、禁止项目的增补目录，首次标明了商品住宅用地区画出让面积的上限。 即小城市(城镇) 7公顷、中城市) 14公顷、大城市) 20公顷。 业内人士表示，这是为了抑制今年以来“地王”频发的现象。

国土部相关负责人告诉记者，宅基地划拨面积上限是根据各地城市的快速发展水平和开发利用规模编制的，首要目的是方便土地划拨，“面积过大的地块不利于划拨， 但是，这个人不确定这是否在于抑制“地王”。

赵松指出，根据中国土地测量规划院的统计拆除，大地块通过土地出让敲击高价，容易获得高额利润，而小地块通过出让产生“楼面价地王” 她说，这几年，小地块开价也不少见。

赵松进一步指出，设置商品住宅用地区地块的出让面积上限可以在一定程度上抑制“地王”现象，但最重要的效果是吸引中小开发商进入，提高土地出让环节的竞争度。

中房协提醒公司，除国土部的调查外，“地王”的频发和“囤积”现象也引发了房地产业

[///] 该负责人还警告相关公司不要大规模占地或囤积，必须按照合同要求尽快开发。

搜房网昨日( 17日)发布的《2009年中国房地产领域公司房屋调查报告》显示，约6成房企计划在未来半年内加强土地储备，但不采取“地王”。 报告指出，未来半年内土地市场的争夺不可避免。

据上述中房协负责人介绍，目前市场的首要问题是货币政策导致的房价上涨速度过快。 他表示，公司应按照《国家运营131号文》的相关要求，合理定价，扩大销量。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61283003