“企业治理弊病重重 湘鄂情遭勒令整改”

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经过皇甫嘉记者

鄂情( 002306元，收盘价4.42元) 17日就武汉台北路项目发表明确公告，承认迄今为止的尽职调查不完整。 再者，由于财务会计、董事长个人权限过大、运营不规范等问题，湘鄂情被监管部门要求限期整改。

承认职务调查有不完备之处

《每日经济信息》记者上个月报道称，年初，湘鄂情计划在武汉当地投资1.8亿元购买两地块70%的权益，但在支付给6000万元元首两年后，企业遭遇了交易对方的欺诈。 记者查阅了湘鄂情的所有公告，但未发现此次交易的尽职调查报告，企业也未公开相应的资产判断报告。

关于是否进行过尽职调查，湘鄂情回答说，去年1月委托湖北省文汇律师事务所出具“尽职调查报告”。 报告只显示“武汉市台北路70号资产未通过银行融资，产权为徐莉，契证正在办理中”。 但是，由于没有对资产中可能存在的权利瑕疵提出风险提示，企业当时没有发现相关资产有纠纷，承认了“作为尽职调查的一环存在漏洞”的质疑企业。

对于未公开资产评估报告，湘鄂情表示，“为了尽快促进资产购买和联合开发项目的顺利开展，企业通过多方市场询价和与交易对方谈判的方法，明确交易价格，聘请有资格从事证券、期货相关业务的资产评估机构

明知有风险而不公开

据《每日经济信息》报道，湘鄂情应了解年中上述地块存在的法律问题，但一直未予公告，律师认为其涉嫌书信违规。

明确公告称，企业于年4月20日审议通过《武汉台北路72号项目整体转让议案》，同意湖北湘鄂情与甲、乙、北京和泓地有限企业(丙)签订《协议书》。 丙方在履行协议时发现a、b两块土地开采权可能存在争议，企业开始调查，质疑土地开采权的合法性。

但是湘鄂情关于这种风险的提示，直到今年9月底公布后才终于到达。 企业表示，这是因为没有获得第三方提供的法律文件。

据本报报道，武汉市国土资源规划局网站报道，年12月8日《武法拍字(年) 17号》文件称，武汉市土地交易中心将公开拍卖“武汉市江岸区台北路72号(拉斯韦加会)1-4层”。 根据拍卖公告，上述项目土地登记面积为4844.51平方米，与湘鄂情购买的72号项目的a地块完全一致。 这意味着年12月8日前后湘鄂情应该知道上述地块存在的法律问题，但企业也对此“视而不见”。

面对湘鄂情向元首支付6000万美元后所谓合作方未履行履约保证金的明显风险，湘情表示，将考虑合作三方的未来，开展越来越多的商业合作。 因为，该企业基于信任，没有强制对方在合作协议约定的期限内完成土地更名和抵押手续。

另外，关于该项目之后系列权益的变化，企业不公告的理由是，项目方案明确后充分公开公告相关事项是很慎重的，这并未单独公开。

“对暴露的风险视而不见，不找借口公开。 湘鄂情的信很担心质量。 ”一位业内人士作了如下评价。

证据监督局下令改革

另外，根据湘鄂情当天公告，北京证券监督局于10月15日向企业颁发了《行政监督管理措施决定书》。 决策书中指出，湘鄂情在财务核算、经营管理等方面存在诸多问题。 其中，违反《公司会计准则》确认加盟费收入1480万元，股权收购合并前损益1556万元，影响当期损益3036万元，占全年净利润28.09%。 另外，企业从供应商处收到回购点1220万元，以消费营业价格，收款依据不充分，财务基础业务不规范。 决定书中指出，湘鄂情《董事会议事规则》存在违反《企业法》、董事长个人权限过大等问题。

另外，根据日常监管情况，朱珍明副总经理在重大若干事项公告(湖北项目风险)后的两个交易日内抛售股票，违反上市公司董监高监管规则，证监局责令企业在相关问题期限内予以改善。

对此，湘鄂情方面表示，企业将按照北京证券监督局的要求，认真及时修改不符合规定的行为，并在规定时间内向北京证券监督局提交书面改进报告。