“遏制地王频现 大城市单块住宅地出让禁超300亩”

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记者张敏从北京

进入今年以来各地多次刷新的总额“地王”的记录，在今后很长一段时间内可能会“沉默”。

昨天，国土资源部发行了《限制用地项目目录( 2006年本补完整本)》和《禁止用地项目目录( 2006年本补完整本)》以下新目录)

另一方面，国土部为了从根源上抑制一点产业的生产能力过剩，在新目录中也对煤炭、钢铁、有色金属等建设项目在土地审查中实行准入限制。 也就是说，小规模的项目不接受土地审查。

宅基地面积有上限

新目录对商品宅基地的分区转让面积给予确定的限制 即转让上限为小城市(城镇) 7公顷

据国土资源部附近的人昨天向《每日经济信息》记者透露，国土部的目的是今年以来的“地王” 他说，限制土地出让面积将不得不分割出一小块大地块进行出让，从而限制总价款的出让。 根据

，今年以来，北京市转让的包括居住和居住性在内的地块中，面积超过20公顷的有12块。 其中，最大的两个地块面积均超过45公顷； 6个地块的出让价超过15亿元。

实际上，在最近的土地转让中，北京市也开始了这样的尝试。 记者了解到，北京市出让的地块中，北京奥林匹克公园南区奥体文化商务团地块，即亚运村3-5号分“3号”、“4号”、“5号”3个地块分别出让。 此前，该地块被认为很可能成为今年的新“地王”。 然后，通州区永顺镇商务公园地块也被切成两半，分别上市。

“现在的大地块正走向郊外，总额‘地王’也多诞生在郊外的地块上。 限制住宅用地出让面积，可以很好地抑制“地王”现象，提高个别开发商的囤价。 ”这个人说。 / BR// HR// BR// HR /高能耗项目除了门槛/ BR// HR// BR// HR//商品住宅用地的新规定外

据记者介绍，2006年12月，国土部和国家发展改革委员会印发了《限制用地项目目录( 2006年本)》和《禁止用地项目目录》2006年本)

记者发现，新目录大大提高了煤炭领域的准入门槛。 根据新目录的规定，山西、内蒙古、陕西等省(区)新建、改建矿山的规模不得低于120万吨/年，原标准要求为30万吨/年。

据国土部相关负责人介绍，目前小煤矿数量多，布局不合理，破坏资源和环境并未根本改善，煤矿安全生产形势依然严峻

在其他产业中，国土部还要求新建再生铅和铝项目的规模必须在5万吨/年以上。 锰铁高炉项目的容积必须在300立方米以上，多晶硅项目的规模必须在3000吨/年以上，占地面积必须在6公顷/千吨以下，才能批准土地。

另外，新目录规定，中央直属机关、国务院各部门、省(区、市)和计划单列市党政机关新建办公楼的项目，必须经国务院批准 中央和国家机关所属事业单位新建办公楼的项目，必须经国家快速发展改革委批准，其中，中央预算内投资额在7000万元以上的，须经国务院批准。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61283003