““挖矿喝酒”皆弃 中茵股份变更定增搭车地产再融资”

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经过记者贾丽娟

中菌株式( 600745，前收盘价12.43元) )今天公布了修订后的定增方案，震惊了众多投资者。 企业原案中涉矿、涉药募股项目消失，取而代之的是总投资额达到22.55亿元的商业房地产项目。

将17亿美元投资于房地产

公告显示，美因股为9.53元/股的发行底价，发行额不超过1.8亿股，募集资金不超过17.15亿元，是全资子公司江苏美因业有限企业的控股企业徐州美因业有限企业“徐州美因业项目”(以下简称徐州项目，

《每日经济信息》记者观察到徐州项目总投资22.55亿元，中菌株此次投入的募集资金占总投资的76%。 据企业介绍，项目建成后，房地产销售净利润预计达到2.54亿元，净利率达到15.45%的自营业务中的星级酒店预计实现1.68亿元的年营业收入、净利润3750万元/年。自营每年可收入租金6417万元

公告称，徐州项目位于徐州新区，毗邻大龙湖。 项目分两期开发，一期包括小户型服务式公寓、5a甲级办公楼、产权商店； 二期将覆盖由大型超市、百盛商场、健身运动等组成的城市综合服务购物中心。

多样性受挫

针对中菌株今年3月发表的增额方案，修订版发生了180度的大周转。 对此，企业在3月19日确定预案公告后表示，“与私募股权相关的玉斌企业金矿募股项目需要一段时间才能满足申报材料的条件，目前企业主营业务的政策环境和市场环境开始发生变化。”

在当初的增资计划中，中菌株计划以9.23元/股的发行底价，发行1.09亿股，募集10.06亿元。 三是向作为子企业的西藏中菌矿业投资有限企业增资，支付机械零部件企业股权转让金和矿产资源勘探活动。 二是对子公司西藏泰达厚生医药有限企业增资，用于物流配送中心、直营药店连锁、新闻化中心建设和流动资金补充； 三是补充西藏中菌矿业投资有限企业的流动资金。

据中菌株介绍，近年来，国家对房地产领域的严格管制给企业外部经营环境带来了不利影响，企业融资也更加困难。 为此，企业以通过多元化经营改变主营业务为目标，年，企业收购了西藏泰达厚生医药有限企业55%的股权，以控股的方式进入医药领域。 同年，子公司西藏中菌通过参股方法取得蓬莱市玉斌矿山机械零部件有限企业26%的股权，将企业业务扩展到黄金开采领域。

出乎意料的是，在这些项目还未实施的情况下，黄金价格大幅下跌，计划进入年中的白酒领域也被忽略了。 因为这其中菌株于今年4月中止了与清华酒业的合作。