“宋都股份、浙富股份齐推定增预案”

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经过记者王一鸣

8月6日晚，宋都股份( 600077，前收盘价5.28元) )和浙江财富股份( 002266，前收盘价12.63元) ) ) ) ) ) ) )都提出了增资计划。 其中宋都股份计划在南京、杭州两个商品住宅项目投资15亿元，浙江财富股份募集8.61亿元以补充流动性

宋都股份计划向10名以下特定对象发行3亿1200万股以下，发行价为4亿8000万元/股，比企业停牌前折价9%。 募集总额不超过15亿元，计划分别用于南京南郡国际花园、杭州东郡国际三期项目的投入和流动资金的补充。

具体来看，南京南郡国际花园项目投资总额21.21亿元，拟投入募集资金8.49亿元，为40.03%，净利润4.42亿元，净利润率15.73%。 杭州东郡国际三期项目投资总额21.21亿元，拟投入募集资金3.85亿元，占38.45%，净利润1.94亿元，净利润率15.02%。 两个项目的剩余资金企业使用自筹资金处理。

截至年6月30日，该企业资产负债率为77.61%，面临财务一定压力，募集剩余2.67亿元作为补充流动资金。

业内人士告诉《每日经济信息》记者，监管层短期内不会全面放开房企再融资，宋都股等商品住宅建设项目的再融资在审核上面临较大的不确定性。

浙江财富股计划向沪宣通实业等6位特定投资者发行8100万股以下，发行价为10.63元/股，比企业停牌前折价15.83%。 募集资金不超过8亿6100万元，扣除发行费用后，全部用于补充企业的流动资金。

该企业指出，此次通过筹资补充流动性，相当于减少同等金额的短期债务，有助于削减财务费用和进一步提高盈利能力，从而增强企业竞争力。

但记者观察到，从资产结构来看，浙江财富股再融资的诉求似乎并不紧迫。 截至今年3月底，企业合并报表口径资产负债率为37.73% (未经考核)，货币资金2.17亿，比期初余额略有增加，但此次发行完毕后，企业不存在进一步的业务和资产整合计划。

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