“中学小卖部租赁拍出320万天价，网友估算：每天要挣5000元才保本，当地最新回应”

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4月15日，湖南省一中学小卖部三年承包权拍卖售价320万元的视频在网上热播。 3年的租赁权为320万元，换算下来每年的租金超过百万元。 这样刷新外部想象力的高额费用，再次打开了校园生意的冰山一角。

许多网民怀疑“羊毛出在羊身上”。 租赁价格过高，商品价格和费用就高。 由于学校是封闭的、耗资巨大的地方，最终有可能成为对学生的“收获”。

拍卖事件在网上引起热议后，据最新消息，当地决定停止公开招募这家小卖部。

中学小卖部经营权320万

邵阳公共资源交易中心媒体发布了此次拍卖公告，相关学校为邵阳新宁县第二中学，拍卖情况属实。

拍卖项目名称为“新宁县第二中学小卖部建房权出租拍卖”，4月14日上午10时在邵阳市公共资源交易中心举行公开拍卖。

视频显示，拍卖现场不断有人叫价，最高一次涨价5万元，最终以320万元的价格成交。

根据拍卖公告，该小卖部位于新宁县回龙寺镇新宁县第二中学校园内，租赁期3年，面积约100平米。 拍摄价格为68万元，交易保证金为20万元，拍卖佣金保证金为5万元。

照片:邵阳市公共资源交易中心网站

根据拍卖结果公告，一吕姓的人以320万元的交易价格竞争。

这样高额的经营者能保证所售商品的价格合理吗？ 视频一出来，马上引起了很多网友的讨论。 据一位网友估算，每天挣5000元才能保本。

但是，也有人说理解这个价格。

负责此次拍卖的湖南鹏飞拍卖企业。 据山东商报报道，拍卖企业谢这位员工表示:“拍卖流程是合法合规的，我们也是价格高者得到的大致情况，经过拍卖成交。”

另外，该员工表示，新宁二中在当地属于比较好的学校，学校是封闭式管理。

关于这么高的交易价格，新宁二中在此前的回答中表示，没想到学校也会拍出这么高的价格，拍卖由邵阳市统一负责，学校直接不要脸。

另外，新宁县教育局也在接受媒体采访时表示，拍卖过程符合法律规定。 关于拍卖价格这么高是否会影响学生的费用，新宁县教育局表示:“他们签订合同是基于合同，合法遵守合规，物品不会非法涨价。”

4月16日，澎湃消息，对比网民反映“新宁二中小卖部贷出金额过大”问题，新宁县教育局迅速召开党委会议进行专项研究，决定停止新宁二中小卖部贷出，15日下午，  

16日，拍卖企业在邵阳市公共资源交易中心网站上发布最新公告，称“4月14日公开拍卖新宁二中小小卖部租赁经营权项目，中止公布该项目成交结果”。

在很多学校的小卖部拍卖竞争很激烈

实际上，湖南新宁二中以前，很多地方学校的小卖部都曾高价拍摄过租赁权。

例如，年3月，南国早报报道，南宁三中小卖部经营权竞争的现场图在网上被疯狂传播，备受瞩目的是173万元/年的成交价格。

拍卖现场显示的成交价格。 照片:南国早报

一所学校中面积172平方米的小卖部，年租金达到173万元，可以经营吗？ 环顾四周，网民开始为竞争买单。

“扣除周末和暑假，保证每天平均销售额近4万美元。 》一位网友表示，按日用品20%的利润计算，零售店年销售额将达到700万元以上，加上人工水力发电等支出，销售额将达到700万元。 学校有3000多名学生意味着每人每天至少要花10元以上。

但有网友表示，学生的支出水平不容小觑。 据说有的学生一天在学校花几十、一百元“没有压力”。 另外，竞争对手肯定计算了价格。 “以为能行而进行了拍摄”。

当时，南宁市知名连锁超市的管理者说，学校费用集中，一点商品的销售额相当大，这个价格不太离谱。 他给超市和小卖部送过火腿肠。 某学校小卖部的火腿香肠的销售额比大超市还多。 学校可以卖的小日用品，例如文具、饭盒、衣服等利润率很高。 另外，矿泉水、饮料、一点点的食品虽然销售额很大，但是价格很低，“利润有四五成”。 比如南宁市某小学小卖部，只有18平方米，年租金也高达20万元。 另外，一所学校的小卖部只有25平方米，但可以叫8名店员来值班。

南宁三中一所学校的学生说，该校正在实施封闭式教育。 据他介绍，学校小卖部是独家经营的，里面基本上有零食、泡面、饮料等，和小超市一样受欢迎，大部分人都在小卖部买东西当早饭。 价格一般比外面的店贵1~2角。 他基本上每天吃完饭都会去买饮料和小吃之类的，一周大概要花100元。 有点讨厌在食堂吃饭的同学花费越来越多。

卢祥勇王嘉琦

校正|孙志成

每日经济信息综合山东商报、澎湃信息、南国早报等

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