“干货！全国最新一轮楼市限购政策汇总”

本篇文章2832字，读完约7分钟

楼市迎来了新一轮的政策调控大潮。 限购、限租、“认房、认贷”……这两周，这些话引爆了很多人的微信朋友圈。 全国楼市调控还在继续，下一个会是谁？ 各小编为你总结了最新的楼市调控政策。 以下政策在3月19日上午10点之前更新。

【发布河北涿州、非本地户口住房限购措施】河北保定涿州市市政府发布《关于保持房地产市场稳定健康快速发展的实施意见》，将于今天开始实施。 关于本市以外户籍居民的家庭，购买一套住房，包括二手房，对首付比例在30%以上的当地户籍居民家庭购买第二套住房的，首付比例在50%以上。

【杭州楼市出新政限购实施范围扩大】3月2日，杭州住房管理局发布《关于进一步调整限购措施的通知》，包括扩大限购范围、升级非当地户籍居民限购措施、增设当地户籍居民家庭限购措施等，从年3月3日起，开始限购住房。 《通知》还增设了与当地户籍居民家庭比较的限购措施，确定停止向已经拥有两套以上住房的市户籍居民家庭出售新建商品住宅和二手房。

【南昌限购令】停止向市区拥有1套以上住房的居民出售住房】据南昌市住房保障房地产管理局消息，8日晚，南昌市发布《关于进一步完善房地产住房市场调控工作的通知》。 通知指出，除部分区域外，南昌将在市区范围内，暂停向市区已有一套以上住房的本市户籍居民出售住房。 暂停向市区已有1套以上住房或无住房但自购房之日起至3年前在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城市社会保险)说明的非本市户籍居民出售住房。 未成年人不得在市区购买住宅。

【南京限购新政:主城区本市户籍居民全面限购第三套房】南京市发布《市政府办公厅关于进一步调整我市限购政策的通知》。 (一)在六合区、溧水区、高淳区范围内，停止向已经拥有一套以上住宅的非本市户籍居民家庭出售住宅。 这包括新建商品住宅和二手房。 (二)在主城区(六合区、溧水区、高淳区除外)范围内，停止向已经拥有两套以上住房的市户籍居民家庭出售住房。 这包括新建商品住宅和二手房。 (三)非本市户籍居民家庭申请首次购房，应当自购房之日起3年前向南京累计提供缴纳2年以上个人所得税的说明或社会保险(城市社会保险)说明。 非本市户籍居民家庭不得补缴个人所得税或通过社会保险购买住房。

【青岛市、限购措施16日起正式实施】青岛市发布促进房地产市场平稳运行的通知，在市区范围(包括市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、高新技术产业开发区(下同) )内，自购房申请之日起2年内， 下同) ) )中首次申请两次可以连续提供12个月以上个体缴纳的住房贷款，购买新建住房的情况下，最低首付的比例将从20%提高到30%，购买二手房的情况下，最低首付的比例将从30%提高到40%。 本通知将于年3月16日起正式实施。

【赣州成江西省第二城的限购！ 该市居民购买1套外国人受到限制】记者从赣州市政府获悉，赣州从14日起开始执行“限购令”。 这也意味着赣州成为继南昌之后江西省第二个实施房地产限购的城市。 《通知》确定，赣州中心城区无住房或中心城区非限购区内只有一套住房的本市户籍居民只购买一套商品住房。

【石家庄住房限购政策连夜出台！ 3月18日起地方户籍限制为1套】本市以外户籍居民家庭申请购买第一套住房时，应当在近两年内连续提交12个月以上的个人所得税纳税说明或社会保险缴纳说明，限制购买1套住房(包括新建商品住房和二手房)。 对于在市区范围内已经拥有一套以上住房的非本市户籍居民家庭，暂时不得在本市购买住房。 购买时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得因个人所得税和社会保险补缴购买住房。 提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工的家庭采用住房公积金贷款购房首套普通住房的，最低首付比例调整为30%的住房公积金贷款购房第二套住房的，最低首付比例调整为60%的第三套以上住房。 暂停发放住房公积金异地贷款。 本意见自年3月18日起实施，适用范围为长安区、本区、裕华区、桥西区和高新技术产业开发区。

【三亚加码楼市调控:停止第三套房以上商业贷款】三亚市发布通知，进一步加强房地产市场调控工作。 通知指出，暂停向购买第二套住房的家庭申请商业性个人住房贷款的首付比例不得低于50%的购买第三套住房的家庭发放商业性个人住房贷款。

【广州楼市新政:单身限购连续社保1套3年满5年】本市户籍居民家庭继续执行2套住房(包括新建商品住房和二手房，下同)限购政策。 在本市，户籍为成人、包括离婚在内的单身人士限制在本市购买一所住宅。 在本市以外户籍居民家庭可以提供住房购买之日的5年前，本市连续缴纳个人所得税缴纳说明书或社会保险缴纳说明书的，只能在本市购买一套住房。 非本市户籍居民的家庭不得额外缴纳个人所得税缴纳说明书或者社会保险缴纳说明书购买住房。 以上政策规定自去年3月18日起施行。

【郑州市房屋管理局表示，对郑州市以外户籍家庭购房时提交的社会保险说明书、个人所得税纳税证明的审核需要进一步加强。 所有补缴且补缴日期为年3月17日以后的社会保险说明书、个人所得税纳税证明不能作为购买的比较有效的证明。

【北京楼市调整升级实施“住房识别贷款识别”套房首付比例达到60%】今天下午，市居委会、市规划国土委员会、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调整进一步升级。 居民户名在本市已有1套住房的，以及本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的首付比例在60%以上，购买非普通住房的首付比例在80%以上。 暂停发放贷款期限在25年(不含25年)以上的个人住房贷款。 (包括公积金贷款)。 另外，公司购买的商品住宅的重新发售交易需要3年以上。 交易对象为个人的，按照本市限购政策执行。

【长沙楼市新政:首套房首付3成，非本市户籍家庭只能购买1套住房】说明对限购区域内没有住房的非本市户籍家庭，湖南省外户籍家庭通过在长沙市连续缴纳12个月以上的个人所得税或社会保险限制购买1套新建商品住房。 属于省、市、区人才引进和公务工作调动的湖南省外户籍家庭根据有关部门的说明限制购买一套新建商品住宅； 长沙市外湖南省内户籍家庭只能购买一套新建商品住宅。 在限购区内购买商品住宅申请商业性个人住房贷款的购房家庭:首期商品住宅购房首付比例在30%以上； 拥有1套住房，相应贷款已结清的户籍家庭购买第二套商品住房，首付比例在35%以上； 拥有1套住房、未结算相应贷款的户籍家庭购买第二套商品住房，首付比例在45%以上； 暂停发放第三套以上住房的商业贷款。

【保定发布限购令:莲池区等非本市户籍主城区限购配套】河北省保定市人民政府媒体发布了《保定市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》。 提出调整莲池区、竞秀区、高新技术产业开发区购房政策，停止向主城区3户以上市户籍居民家庭出售主城区新建商品住宅和二手房，停止向主城区1户以上非市户籍居民家庭出售主城区新建商品住宅和二手房的意见。