“江苏中关村科技园最大项目搁浅 4000亩地抛荒”

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经记者黄晟出生于江苏常州

江苏中关村科技产业园位于常州溥阳市，是常州市和北京中关村开展体制创新和区域合作的成果，也是中关村在北京市外设立的第一个科技产业园区，目前被江苏省政府确定为省级高新技术开发区。

然而，产业园中最大的单体项目金凤集团钢绳项目未开工就“夭折”，围堵的4000多亩土地荒废。

关于上述项目的建设用地规划和建设工程规划，常州溥阳市规划局办公室戴主近日告诉《每日经济信息》记者，目前没有收到该项目建设单位的申请。 这是因为没有《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。

从上了年纪到现在荒废了

“江苏中关村科技园至今万亩良田荒芜。 这真是一大浪费！ ”江苏省常州溥阳市溥町蒋店村的村民姜小英告诉《每日经济信息》记者。

产业园中占地面积最大的项目是金凤集团的钢绳项目。 在村民代表的指导下，记者来到金凤集团钢绳项目所在地，看到项目所在地周围用红砖建起了围墙，围墙中间的道路将项目隔开。 围墙内原有的耕地已经被挖掘得高低不平，到处积水，枯草丛生，原本用于灌溉的水利设施也遭到了严重破坏。 在这几千亩荒废的土地上，没有任何关于金凤集团钢绳项目的标志和介绍。

接受《每日经济信息》记者采访的溥町领导表示，金凤集团钢绳项目是中关村科技产业园最大的项目，但目前由于资金不足，项目建设滞后，只能围绕数千亩土地进行建设。 其他荒废的土地也是待建项目，由于项目没有完全落地，如果被征用的土地归还给农民耕种，可能会引起二次补偿的麻烦。

据蒋店村村民介绍，江苏中关村科技产业园于年5月开始征地。 当时，村民委员会旁边的小店前有一张贴纸。 “良田被征用，不能农业。 谁来负责？ 落款公司是蒋店村委会”征用的土地每亩补偿4.1万元，没有青苗费。

征地之初，村民们以为马上要使用这片土地，但一两个月后没有任何动静。 两三年间(也有四五年前被征收的村子)，土地依然荒废。 据蒋村村民介绍，这几年蒋店村陆续被征收，至今荒废的土地有4000多亩，溥町其他村庄的土地也同样长草，共有近4000亩。

江苏中关村科技产业园推广科科长蒋琦对《每日经济信息》记者表示，中关村科技产业园前为溥阳市经济开发区，年更名为中关村。 溥阳市滘城镇推进委员(信息发言人)丁伟说，江苏中关村科技产业园年开始征地，但具体遵循什么标准还不确定。 因为各城镇的补偿标准不同。

要点项目手续必须完全等待

据常州市政府网站消息，年4月28日上午，江苏金凤集团高性能钢绳项目在江苏中关村科技产业园举行开工仪式，项目总投资139亿元，占地4600亩，建设规模每年60万吨高性能复合钢绳和30万吨

关于政府网站提到的项目占地4600亩，溥阳市国土资源局土地利用科黄科长表示，该项目占地面积还很完整，项目用地每年分两次批供。 滦国土资金告字【】10号387.387亩及滦国土资金告字【】82-83号464.295亩。 实际上批准了851.682亩，根据公司的实际用地，应该还有3750亩尚未批准。

关于项目建设用地规划和建设工程规划，溧阳市规划局办公室主任询问相关部门后，向《每日经济信息》记者表示，目前没有收到该项目建设单位的申请。 说这是因为没有《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。

溥町领导表示，金峰集团是溥阳市的本土公司，从事建材水泥，制造房地产。 近年来建材水泥整体行情不好，房地产方面也不景气，公司可能在资金链方面出了问题。

上述滦镇领导表示，江苏中关村科技产业园是省中拟落地常州的北京中关村首个省外扩建项目，金凤集团作为滦阳市本土最具实力的公司，当初在领导要求下投资园区发展迅速，因此金凤集团后期资金跟不上，目前 而且，金凤集团也有自己的算盘。 该集团拥有自己的小额贷款企业，不排除圈地抵押融资赚钱。 当然，政府也在采取候选措施。

对此，《每日经济信息》记者采访了金凤集团该项目负责人，集团办公室表示对此进行采访不方便。