“买顶级写字楼先斩后奏京新药业违规了”

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记者王砚丹

京新药业未经董事会和股东会同意，匆匆与开发商签订认购书，缴存1000万元。 一位法律界人士表示，北京新药业这一行为不仅违反了企业章程，而且如果最终股东大会未通过购房方案，将面临前期支付的1000万元定金无法收回的风险。

本三和周四，《每日经济信息》报道北京新药业( 00，收盘价13.40元)这几年来依靠巨额政治资金过活，但投了亿元， 连续报道了耗费自有净资产近40%的资金购买每平方米3.8万元的办公楼的信息

[/]《每日经济信息》记者仔细阅读公告后发现，如此巨额 企业董事会决议于5月12日出台，股东大会必须等到6月1日。 但是，5月4日，北京新药业与开发商杭州华联置业有限企业签订了认购书，支付了1000万元定金，但尚未签订正式合同。 / br// h// br// h /企业:在股东大会之前批准购买。 2008年、2009年和今年一季度，北京新药业分别获得849万元、425万元和123万元的政府补助，但同期企业净利润为-1773万元、375万元和189万元； 扣除非经常性损益后的企业主要业绩分别为-2660万元、-147万元、69万元。 企业董事长兼总经理吕钢因经营不善，于去年7月被《福布斯》杂志评为“2009年中国(a股非国有)上市公司最差的首席执行官”。

用上市公司的资源购买高档写字楼，令北京新药业的中小投资者感到不满。

记者查阅了北京新药业的最新企业章程。 该2008年股东大会生效的章程规定:“董事会闭会期间董事会有权一次决定2000万元以下(含2000万元)的收购出售资产、贷款批准、资产抵押、资产管理委托，超出上述数额的事项须经董事会批准。 董事会有权一次审议企业最近核定的净资产的20%以下，或者一次审议5000万元以下的收购出售资产，超过以上权限的重大投资必须组织相关专家、专家进行审查，并报股东大会批准。 股东大会的决议由董事会组织执行。 ”

去年年底，北京新药业净资产3.03亿元，1.18亿元的购房款相当于其净资产的39%，无论从绝对金额还是相对净资产比率来看，都是如此。 北京新药业已经支付了1000万元的定金，如果股东大会最终没有批准企业购房，其损失由谁承担？ 律师:/BR// HR// BR// HR// HR// BR// HR// HR// HR /企业预收款

乐律师进一步指出，既然北京新药业的采购金额远远高于企业章程董事长的权限，则应首先经董事会、股东大会审议批准后，与开发商签订认购书，支付订金。 那个“先上车后补票”的行为在手续上是错误的。

据一位市场人士介绍，北京新药业涉嫌先斩后奏，提请董事会和股东会审议通过。

昨天下午，记者联系了北京新药业董秘徐小明先生。 对于股东大会如果不通过购房方案，1000万元定金损失由谁承担的问题，徐董秘没有正面回答。 只是表明了企业在购房前与股东进行了信息表达。 记者再次获悉，在此次购房运营中，企业“先上车后补票”行为违反企业章程，徐董秘保持沉默。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003