“临港投资借壳自仪股份 28亿园区开发资产上市”

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经过实习记者王耀龙

停牌高7个多月的自仪股( 600848，前收盘价7.92元) )终于找到了合适的重组对象。 企业拟剥离原有资产和负债，注入估计值28.5亿元的临港投资及其下属企业园区开发业务。 重组完成后，企业的主营业务将变为园区的开发和经营，临港资管将成为企业的控股股东，临港集团将取得企业的控制权。 这次交易构成借壳，企业股票今天重新挂牌。

借壳分四步走

《每日经济信息》记者观察到，临港投资此次借贷分为上市公司无偿转账股票、更换重大资产、发行股票认购资产、募集配套资金四个步骤。

首先，作为自仪股份控股股东的上海电气(集团)总企业拟持有的8000万股，占总股本的20.04% )，无偿移交给上海临港经济快速发展集团资产管理有限企业(以下简称临港资管)。 据自仪股份三季报报道，沪电(集团)总企业持有自仪股份约10582万股，持股比例为26.5%。

其次，自仪股剥离原有资产和负债。 根据判断，预计资产的估计值为1亿9千万元。 据判断，自仪股以与临港资管持有的临港投资100%股等值的部分置换，临港投资100%股的估算值为21.4亿元。

再次，自仪股以7.08元/股的发行价，从港资管理公司非公开发行股买入上述资产互换差额部分和除港资以外的其他越来越多的资产，包括所持松高科的40%股，从九亭资本管理公司非公开发行股买入所持松高新49%股，浦东

据判断，松高科40%的股权估值为4.1亿元，松高科技49%的股权估值为1.6亿元，康桥企业40%的股权估值为1.4亿元，加上临港投资100%的股权，全部拟注入资产估值为28.5亿元。

最后，为了提高重组后新注入资产的业绩，自仪股份以7.92元/股价的钱向临港资管等发行约1.2亿股，募集补助资金约9.5亿元，用于松江园区南部综合体等三个项目的建设。

变身为住宅区开发和经营企业

据悉，交易完成后，自仪股的主营业务将转为园区开发和经营。 其旗下园区开发企业包括松高科、松高新、松江企业、佚山企业、临港松高科、康桥企业、南桥企业和自贸联发，相关园区为松江园区、南桥园区、康桥园区和自贸区(洋山)陆域部分。

公告称，松江园区通过吸引拥有自主知识产权的科技型公司，形成了以高端产业为主导、高科技优势的良好态势，康桥园区目前聚集了众多国内外知名的节能环保、金融投资、总公司及文化产业等公司； 南桥园区目前处于土地开发和园区建设阶段，位于杭州湾北岸黄金产业带至浦东的重要入口，是汇聚未来上海南部生态、成为宜居现代服务业集聚地的自由贸易区(洋山)陆域部分为中国)上海)自由贸易试验区的重要组成部分，全国唯一经国务院批准。

此次交易完成后，上仪股份控股股东变更为临港资管，临港集团将取得上市公司的控制权。 资料显示，临港资管是临港集团的子公司，后者成立于2003年，注册资本63.72亿元，是上海市国资委系统内唯一负责开发和运营产业园区的大型国有集团。 目前，临港集团涵盖了园区开发与经营、园区综合服务、港口运营及股权投资等多项业务。

《每日经济信息》记者观察到，截至去年9月30日，临港集团总资产达到558.26亿元，净资产达到93.41亿元。 年1~9月实现营业收入25.35亿元、利润总额2.03亿元，但拟注入资产模拟总结主体的~年核定后归属母公司者净利润分别为4793.94万元、3545.53万元和1.36亿元左右。