“孙企业工业用地增值 陕西金叶转让股权有望获益6000万”

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记者张静实习记者李菲菲出生于西安

11月14日，陕西金叶( 000812，收盘价7.13元)拟将全资子公司金叶印务持有的西安晟捷包装技术开发有限企业) ) 100%股权转让给京天辰睿银投资有限企业(以下简称天辰睿银) )

据《每日经济信息》报道，西安晟捷是金叶印务去年9月刚成立的企业，设立目的为“提高资产运营效率，加强对新包装材料和新技术的市场转换能力，进一步拓展市场，提高公司竞争力”，当时的注册资本为1000万元。 年1月，金叶印务以其名义，向西安晟捷增资了位于西安市高新技术产业开发区丈八四路86号的8000.20平方米的工业用地开采权和构筑物，将其注册资本增加到1300万元。

成立仅一年后，陕西金叶缘为什么要转让西安晟捷？ 对此，陕西金叶公告称:“政策和市场环境的一些变化极大地影响了西安晟捷的市场开发和未来快速发展的预期，加大了快速发展的不确定性风险。 这是为了维护企业的利益，化解投资风险。 ”。

资产判断报告显示，采用资产基础法判断的西安晟捷全员权益为1316.34万，在西安晟捷成立至出售期间，无营业收入，且至年9月亏损15.3万元。 双方协商结果表明，转让价格为人民币7300万元，这相当于判断值的5.5倍。 交易最终完成后，陕西金叶将盈利约6000万元，而企业上半年净利润仅为3299万元。

值1316.34万元判断营业收入为零，西安晟捷为什么卖了7300万元的高价？

陕西省高管金叶在回答《每日经济信息》记者采访时表示，设立西安晟捷的首要目的初期是想做烟草领域的项目，但在政策调整项目方面发生了一些变化。 (有着眼于(西安晟捷)股权的企业，)西安晟捷名下的土地)由工业用地价格判断，对方)使用工业用地有它们的考虑，今后如何开发就是它们的事件。 ”