“厦门国贸控股拟1.87亿出售美岁商业 被疑指定转让”

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贾斯汀来自厦门

近日，厦门产权交易中心发布股权转让公告称，厦门市转让大型国有企业国贸控股(以下简称国贸控股) 1.8688亿元为厦门美岁商业投资管理有限企业) 100%股权。

《每日经济信息》记者观察到，此次国贸控股转让规定了“苛刻”的转让条件。 一位业内人士表示，实际上这只是国贸控股公司内部板块的调整，美岁商业股将由国贸控股公司厦门国贸( 600755，sh )接管。 但是，业内有人认为实际的受让人可能不是厦门的本地公司。

对此，记者联系了厦门国贸，但没有回应。

美国的业务业绩持续低迷

据悉，美岁商业成立于年，原依托国贸控股另一上市企业厦门信达( 000701，sz )信达免税商场，目的是快速发展相关零售业务。 但是，信达免税店的迅速发展遇到了瓶颈，信达用瘦法逐渐剥离零售业务。

《每日经济信息》记者发现，美岁商业通过两次股权转让，收购了信达免税商场的所有权。 年7月7日，美岁商业以2865.59万元收购信达免税商场35%的股份。 时隔一年，年07月11日，美岁商业收购剩余65%的股份，转让价格为5417.56万元。

按照美岁商业设立的构想，已有20多年历史的免税店作为“纪念馆”长期经营，名称也得以保存。 之后，新增的百货商店以美岁百货命名，开拓高端连锁企业品牌超市业务和其他企业品牌代理商以及未来电子商务的拓展等。 但是，之后新建的美岁百货公司在厦门的运营不好。

百货业在厦门竞争激烈，在美岁商业成立之前，铜锣湾百货公司、最早以高档百货公司外来“狼”身份进入厦门的新世界百货公司等相继败走。 厦门一家商业咨询企业的相关人士说，在厦门做生意，特别是开百货公司是非常困难的。

戴梁行厦门风企业总经理潘育敏认为，厦门商业起步较晚，从厦门的费用水平来说，目前商业的快速发展实在太慢了。 因此，目前厦门的商业地产和住宅价格下跌。

根据国贸控股公司的财务数据，截至年末，美岁商业总资产2.4亿元，负债2.19亿元，年营业收入3.06亿元，营业利润为负382.36万元。年前三季度，美岁商业总资产2.58亿，总负债降至1.65亿元。

有关人士认为，根据国资改革的思路，国贸控股是通过转让美国和美国岁商业股权，适当退出常规竞争的可行途径，通过转让国贸控股，也可以从中“兑现”，摆脱“重担”

托盘侧的推测

这个“包袱”到底由谁来承担？ 有趣的是，《每日经济信息》记者发现，国贸控股有意转让美岁商业，但对竞争者提出了苛刻的指定条件。

公告称，参加竞赛的人必须符合以下几个条件。 首先，是国有控股上市企业(在上海或深圳证券交易所上市)，要求注册资金不低于人民币15亿元。 其次，企业及其关联企业共在厦门地区拥有15万平方米以上的商业建筑面积，再加上企业全年、全年合计在厦门的当地纳税总额达到20亿元以上。

业内人士表示，实际上，此次转让只是国贸控股内部再次调整业务板块，最终厦门国贸将接管美岁商业。

但有注意者对此提出疑问，原来美岁商业相关业务是从国贸控股其他上市公司剥离，将其业务转让给其他上市公司，逻辑不通，也不需要通过产权交易中心公开竞价。 我认为接收者必须是另一个人。 这样之前在厦门坐地铁建造建筑物的华润先生，以及收购厦门巴黎春天王府井的人，都满足上述条件。

针对上述说法，记者联系厦门国贸进行核实，企业证券部相关工作人员表示，按照规定流程，记者必须通过邮件提交问题摘要，但在发布消息之前，记者尚未收到对方回复。 记者又通过电话联系了美岁商业总经理，但对方始终不回应。