“央行调查：超七成居民认为当前房价过高难以接受”

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根据6月17日通过网络发布的信息，17日，央行网站发布“央行发布第二季度全国城市储户问卷调查”，调查显示

年5月中下旬，中国人民银行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查，结果显示，居民当期物价满意指数降至21.7%，同比下降4.2个百分点，创历史新低。 其中58.9%的居民认为物价“高，难以接受”，是10年来调查的最高值。 关于目前的房价水平，72.5%的居民认为“过高，无法接受”，这一比例自2009年第二季度以来逐月上升，本季度再创新高。

一、城镇居民当期收入指数略有下降，对未来收入和就业预期较为谨慎

调查显示，二季度城镇居民对当期收入的感知指数为49.5%； 剔除季节因素后为51%①，结束了此前连续三个季度的上涨势头，比上一季度仅下降1.1个百分点。

未来收入预期指数和就业预期指数有所下降，与前期相比跌幅分别为2.6和3.3个百分点，居民对未来收入和就业形势不明朗的认识有所加强。

二、城镇居民对物价满意度低，消除季节因素后物价预期指数涨幅减缓

调查显示，居民当期物价满意指数降至21.7%，同比下降4.2个百分点，创历史新低。 其中58.9%的居民认为物价“高，难以接受”，是10年来调查的最高值。

预测下一季物价上涨的居民比例较一季有所上升，未来物价预期指数上涨至70.3%，处于历年同期的高位，季节因素消除后，物价预期指数与上一季基本相同，涨幅减弱。

三、居民对房价上涨的预期减弱，观望情绪会降低购房意愿

关于目前的房价水平，72.5%的居民认为“过高，无法接受”，这一比例自2009年第二季度以来逐月上升，本季度重新创新高。

关于未来的房价，29.3%的居民有上涨预期，比一季度低10个百分点，房价上涨预期有所减弱。 预计，城镇居民观望情绪强烈，购房意愿下降——未来3个月购房意愿居民比重降至15.5%，连续2个季度下跌，累计回落近3个百分点，结束了2009年以来持续上升的势头。

四、投资意愿下降，支出意愿稳定，储蓄意愿持续增长

与上个赛季相比，城镇居民投资意愿下降，支出意愿平稳，储蓄意愿维持高位。 调查显示，45.7%的城市居民选择“越来越多的储蓄”，36.4%的居民选择“越来越多的投资(包括债券、基金、股票等的购买)”，18%的居民选择“越来越多的费用”。