“华夏幸福(600340)：产业集群化正当时京津冀一体化最受益”

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产业结构调整稳步推进，企业业务模式正是时候。 企业园区逐渐成型，产业促进和提高开拓新的利润增长点。 企业园区具备天然产业集聚特征:1)土地价格低廉2 )布局在一线城市周边，交通便利，容易吸引公司投资3 )园区定位在公共环境平台、公共服务平台和公共技术平台，平台特点 企业从产业转移、整合逐渐扩大到孵化，在美国硅谷设立子公司也可以更好地促进这一战略。

京津冀一体化提升战术高度，企业成为最佳受益目标。 一)北京的大气污染、交通拥堵等带来了产业结构重构的必要性，京津冀地区是继珠江三角洲、长江三角洲之后新的快速发展热点，预计将加速地区价值的提升。 2 )企业现有约1370万方储备，京津冀达到91%，园区委托开发面积近800平方公里，北京周边700多平方公里，潜在土地储备巨大。

预计首都第二机场将持续催化剂。 首都第二机场预计每年全面开工，预计每年可以采用。 固安项目距离首都第二机场只有10多公里，从北京出发的高速公路10分钟内就可以到达。 预计将稳步提升京津冀地区的价值，房地产市场诉求更有保障，为企业业绩持续上升奠定基础。 国泰安妮