“安信信托去年净利大增160% 地产信托降至不足一成”

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记者蒙湘林[/s2/]

安信信托( 600816.sh )今天发表了年度报告。 企业去年营业总收入8.79亿元，实现归属净利润2900亿元，比去年同期增长85%，扣除非归属净利润2.29亿元，比去年同期增长618%，基本每股利润为0.6157元。 此外，企业向全体股东每10股发放现金红利2元(含税)。 值得注意的是，企业房地产类信托资金的比例从年的17%下降到了不到10%。

业绩的大幅增长是由于项目的变革

据安信信托称，期间内营业总收入增加的原因一方面是全年手续费收入净额74227万元，比去年同期增加3.679亿元。 报告期内的企业信托业务模式正在从以前流传下来的融资项目向产融结合方向迅速发展，在风险控制的前提下，业务规模和盈利能力都比上年有了较大的增长。 另一方面，本期利息收入为8809万元，比去年同期增长5635万元。

做信托项目介绍的深圳齐云资本管理总经理朱先生向《每日经济信息》记者表示，此前信托企业只依赖早先流传的融资项目，收取固定管理手续费，但费用率较低，目前许多信托企业已经扩大了年产融业务， 产融业务主要是信托企业通过股权、债券或资产证券化的手段深入介入产业融资项目，如果背靠实体产业的某大股东，信托企业的项目渠道将更加丰富。

截至去年年底，安信信托总资产16亿元，比去年同期增长68.27%。 负债总额7亿3600万元，且固有资产准备充分，无不良资产。 安信信托还公布了当年的经营目标。 计划实现营业收入15亿元，净利润8亿元。

不动产信托项目不到一成

据安信信托称，截至报告期末，信托项目297个，受托管理信托资产规模1158.15亿元，集合资金信托业务占信托资产总规模的比例为20.47%。 另外，新设立信托项目259个，规模979.35亿元。 其中，新增集合类信托项目和财产管理类信托项目共22个项目以单一类型信托为主，占实收信托规模的80%以上。

在信托资金投入方面，企业年度信托资金与基础产业、房地产、证券投资、实业和其他有关。 与年末相比，房地产类的比例从17.14%下降到9.36%，实业类的比例从44.98%上升到64.13%。 在保持温和快速发展态势的情况下，企业将继续向非房地产行业拓展领域，调整业务结构，加大其他行业的扩张力度。

根据中国信托业协会的数据，全年房地产信托新增项目金额达到6848亿元，涨幅116.49%，信托总新增项目金额增长32.36%。 业界预计，每年至少有近2500亿元的房地产信托到期支付。 事实上，近几年来，一些房地产类信托面临挤兑危机，这些项目最终以各种方式实现了刚性挤兑，但无疑给信托业敲响了警钟。