“*ST大地为摘帽卖基地 大股东捡便宜？”

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经过记者张昊

今日( 3月5日) ST大地( 002200，前收盘价16.62元)以下绿地)迎来新生，随着企业退市风险的化解，证券简称( ST大地)变更为绿地)，代码依然为( 002200 ) 对于迄今为止受害的投资者，企业应该“脱帽”给他们带来安慰。

但是，《每日经济信息》记者整理公告后发现，绿地重现新生，是以出售1.25万亩苗木基地为代价，接收方为自己控股的云南省投资控股集团有限企业(以下简称云南城投)，成交价3375.6万元，其中，

今天《摘星脱帽》重新开始发售/

绿色大地这几年来遭遇了很多不利。 但是，今天对绿色大地来说无疑是个好日子。

据记者观察，绿地昨天发布了《关于取消退市风险警告的提示公告》。 公告称，年，由于集中开拓工程项目，积极拓展花卉、苗木贸易等业务，企业各项业务取得了较好的效果。

公告称，2009年，绿大地经核定营业收入4.45亿元，上市公司股东净利润1587.01万元，归属母公司全部制权益3.45亿元。

由于企业年、年连续两个财政年度核定的净利润为负，企业股票前期实施了退市风险预警( *st )。 的审计结果显示，企业连续两年亏损情况已经解除，经交易所批准，自3月5日起，企业证券简称由“*st大地”变更为“绿色大地”，证券代码仍为“002200”，涨幅限制为5%至10%

分解者认为，在绿色大地“摘星脱帽”的努力过程中，绿色大地前期出售广南基地(以下简称广南基地)无疑是全年利润的最大贡献者。 该基地林权资产12555.25亩，以3375.6万元的挂牌出售，当年为企业贡献的利润为2455.93万元。

年绿大地年报显示，当年企业净利润为1587万元，但扣除后净利润为2557.74万元。

一位证券公司分解师对《每日经济信息》记者表示，绿色大地以苗木起家，受负面影响后，由新的经营团队接手，企业逐渐向绿化工程行业开拓。 作为园林绿化施工公司，上游苗木基地的储备也是各大企业布局的重点。 近几年，绿化苗木市场都呈现供不应求的态势。 特别是大规模苗木，目前企业苗木基地近1.6万亩，企业转卖1.25万亩苗木基地，可能是为了保住上市地位的无奈之举。 因为根据相关监管规定，退市风险预警实施后，第一个财年的审计结果显示企业将持续亏损，被交易所暂停股票上市。

2009年采购基地未判断/

年10月25日，绿色大地公告称，为了进一步优化企业资产结构，减轻经营压力，改善盈利能力，拟以判断值3375.6万元以上的价格出售云南省文山州广南基地的林权资产，但在上述公告中，企业尚未确定交易对方 广南基地林地开采权面积12555.25亩

(购买时为12234.5亩，经西南林业大学林业调查规划设计研究院验收，实际面积12555.25亩。

年11月15日，绿色大地又发布了相关交易公告。 在产权交易中心挂牌上市，企业控股股东云南城成功挂牌摘牌，以3375.6万元的价格取得广南基地林权资产。

值得注意的是，绿地早在年3月就有出售广南基地的意向，但考虑到没有找到合适的采购地和干旱天气结束之前，以及绿化苗木市场仍呈现供应不足的态势，同年6月绿大地决定继续经营广南基地。

根据企业前期公告，1.25万亩广南基地系于2009年7月绿大地向云南美华地农林投资有限企业以1.1亿元的价格购入。 由于企业涉嫌发行股票和上市后资产、收入虚增，在去年4月发布的前期会计差错更正和追溯调整公告中，企业确认广南基地实际发生的认购价为603.99万元。

《每日经济信息》记者查阅了此次1.25万亩广南基地3375.6万元的判断明细。 其中林地开采权判断值为683.01万元，亩产土地价格较低，为546.408元。

并且，2008年8月9日，绿地公告以520万元购买同一林地的思茅基地，观察到2600亩土地开采权单价为2000元/亩。 年4月的会计错误订正和追溯及调整公告中，没有提到思茅基地采购价格的变更。

而且，2009年7月购买广南基地时，根据当时发布的公告，绿色大地未经判断，直接以603.99万元购买。

企业证代:基地地理位置偏颇/

年11月15日，控股股东云南城投资取得广南林地林权资产时，林地开采权判断值为683.01万元。 2009年7月，绿地购买广南基地时产生的购买价格为603.99万元。

有分析人士认为，随着林权改革的全面普及和国有林场改革的推进，林地资源的稀缺性和投资价值也凸现出来。 提出疑问，为什么年转让价只比4年前的购入价高79.02万元？

对此，绿色大地证券事务代表向以投资者身份打电话的《每日经济信息》记者表示，经过前期的失误调整，起初，广南基地并未判断实际购买价格达到600多万元。 他还说，去年11月出售广南基地时也邀请了专门的判断机构，参考同类土地市场价格。 判断后，面对价格为什么是600多万元的问题，这些人说，广南基地可能没有大家想象的那么好，离城市很远，地理位置很偏。

但是，记者在2009年7月绿色大地购买广南基地的公告中指出，就该基地的交通和其他条件而言，企业购买林地的开采权所在地交通便利，自然条件、气候条件好，适合苗木生长，林地位置区域距广南县24公里，广南至文山的主干道其他

绿大地年11月转让广南基地时的判断机构签字拆解师是中和资产判断有限企业注册判断师杨亮培。 昨天，记者给这位拆迁师打电话，询问他对1.25万亩土地对应683.01万元的价值，是考虑了那些情况做出的判断吗？ 你没有低估吗？ 据这位相关人士说，这个不能详细说，但土地上有很多树苗。

业内人士表示，控股股东接管广南基地资产，通过转让资产，绿色大地消除了暂停上市的风险，但在这笔交易中，每亩546.4元的转让价远远低于2008年企业购入思茅基地每亩2000元的价格 在这背后大股东可能是真正的赢家。