“苏州高新定增15亿投建房产大股东现金认购逾四成”

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经过记者蒙湘林

苏州高新技术( 600736元，收盘价3.79元) )今天公布了增发计划。 企业增资资金不超过15亿元，用于投资开发位于徐州和扬州的两个房地产项目，其中企业控股股东承诺现金认购四成以上的增发股份。

根据预案，苏州高新技术将向包括企业控股股东高新技术集团在内的10家以下特定对象提供3.45元/股以上、发行量43478万股以下、募资15亿元以下、徐州“万悦城一期”、扬州“812号地块”项目和补充流动资金 其中，高科技集团认购发行股份的40.57%。

徐州“万悦城一期”总投资14.69亿元，预计募集资金9亿元，项目净利润率为16.37%。 扬州“812号”总投资额10.01亿元，预计募集资金投入4亿元，项目净利润率为11.05%。

另外，募捐剩下的2亿元将补充流动资金。 据苏州高新技术介绍，截止到2009年9月30日，企业资产负债率为79.18%，高于房地产领域a股上市企业的平均资产负债率。 自去年下半年以来，已有40多家上市房企公布了房地产再融资方案，但截至目前，一家上市房企的再融资方案尚未通过。