“卖房保定增 冠农股份加码棉花产业”

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经过实习记者岳琦周以轩

出售仍在盈利的房地产业务，为保定增资。 近日，冠农股份( 600251元，收盘价21.72元)表示，企业将贡献约占主要利润20%的房地产子公司，以7550万元转让给企业控股股东。

《每日经济信息》记者观察到，房地产销售业务中非公开募股计划顺利进行，并计划增资收购当地3家大型棉业公司的加码棉花产业。

冠农股份员工昨天( 7月16日)也向《每日经济信息》记者表示，抛售房地产业务是为了确保定增计划顺利通过证券监督管理委员会审查，此次定增收购确实有转型棉业的想法。 对此，一位拆迁师表示，国家棉业政策不明确，快速发展前景不明朗。

退出房地产业保定增资

今年5月末公布股票非公开发行方案以来，冠农股票走势频繁。 7月12日，冠农股份发布一系列公告，《每日经济信息》记者观察到，其出售的是仍在盈利的房地产业务。

公告称，冠农股份持有的新疆冠农天府房地产开发有限企业(以下简称冠农房地产) 100%股权为企业控股股东新疆绿原投资有限责任企业)以下简称绿原投资)，转让价格为7550万元。

并全资子公司新疆绿原糖业有限企业(以下简称绿原糖业)集团)将与新疆寰宇建设工程)有限责任企业合作开发的绿原园区高层公寓建设项目权益转让给绿原投资，转让价304万元。

据记者观察，冠农股份出售的可以说是高质量的资产。 此次出售的房地产业务在冠农股份的年主营利润中达到20.18%，贡献了主营利润2426万元。

关于出售不动产事业的理由，冠农股份有限公司的员工在《每日经济信息》的记者中表示，有不动产事业，证券监督管理委员会的审查增额计划会更加麻烦。 该方案经董事会同意，在下一次股东大会通过后，提交证券监督管理委员会。

记者获悉，根据有关文件的规定，对房地产相关公司，证券监督管理委员会在进行相关审查时，将根据国土资源部的意见进行认定。 在实际操作中，从年到今，房地产业务相关资本市场的再融资一直审核严格。

另外，发布的公告中还包括冠农股份年度非公开发行股份预案的修订版，公告称企业计划以14.48元/股以上的价格发行5662.9834万股以下。 资金总额(含发行费用)约8.20亿元，收购国投罗钾1.46%的股权，增资国电开都河水电开发项目及国电库尔勒热电联产项目，增资全资子公司绿原糖业进行生产装备技术改造，控股巴州冠农棉业有限

棉业利润前景不明朗

剥离房地产后，由于糖业公司业绩乏力，棉花产业略显手腕后，冠农股决定了加码。 “受进口糖价格低于国内生产糖等影响，今年国内糖业公司业绩不佳。 ”冠农股员工对《每日经济信息》记者表示，迄今为止，企业在棉业方面进行了一点尝试。 虽然规模小，但看到了棉业的良好前景，所以这次的决定将扩大规模。

根据冠棉业拟收购的3家棉业公司的判断报告，巴州恒棉业有限责任企业(以下简称恒棉业(、巴州金运棉业有限企业)、巴州顺泰棉业有限责任企业)以下简称顺泰棉业)，判断后的净资产分别为2306.62万元。 2622.95万元，其中除金运棉业全年1~5月净利润出现小额亏损外，其他两项业绩均较去年同期有较大增长。

据记者观察，5月底冠农股份定增收购案公布前，顺泰棉业和金运棉分别进行了大额增资，以提升判断价值。 其中顺泰棉业去年1月17日、29日分别增资1000万元、900万元。 金运棉业也于去年4月22日增资1000万元。

这三家棉企收购完成后，冠农棉业规模将大幅增加，作为冠农股份增值的新增长点，能否为企业带来满意的回报？

记者了解到，从2009年开始，国家实行无限储蓄政策，对出疆棉花每吨补贴500元，这一政策今年还将继续。

“去年棉花产量的89%被国家收购，但市场流通量其实很少。 这项政策的宗旨不仅是稳定市场，也希望惠及棉农。 ”卓创信息员孙立武对《每日经济信息》记者表示，由于惠民效果有限，国家今年6月开始研究调整政策，可能会对棉农实施直补、公司补贴或取消，但新政策出台的时间还不明确。

另外，冠农股在年报中也指出，自那时以来，受国内棉花产业下游纺织、服装公司融资难、出口难、亏损严重等困境的影响，皮棉价格低、销售难，加之新疆巴州地区轧钢领域产能严重过剩，到了收购季节，各工厂争夺资源

“对棉业市场来说，国家政策是风向标。 》孙立武表示，国家政策将调整这一消息，加大冠农股在棉业领域快速发展前景的不确定性。