““一个榴莲1000万，一个香蕉100万”？深圳一房产中介打“暗语”展示挂牌价被查处”

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由于深圳已经实行二手房成交参考价，房地产中介在对外公布时只能公布二手房成交参考价。 为了展示住宅的价签价格，中介们出乎意料地想出手。

最近，一家深圳中介店用榴莲和香蕉打出“隐语”，代表了“榴莲1个1000万，香蕉1个100万”所在小区的房价，引起读者的关注。

据本报报道，5月25日，深圳市南山区住建局就网上传来的“水果图案挂价”与深圳市房地产中介协会合作进行调查解决。

据深圳市南山区住建局相关负责人介绍，经抽查，相关店铺为米凯龙爱家第19分企业(红树湾店)。

深圳市房地产中介协会根据领域自律规定，将上述机构和相关人员作为不良行为记录进行解决，并在公开网站上公布了解决结果。 从5月25日开始，米凯龙爱家第19分企业(红树湾店)停业一周进行整顿( )。

南山区住房和建设局已经将解决情况通报本辖区各中介，要求引以为戒，要求各房地产经纪机构和中介严格执行二手房成交参考价格，吸引合理交易，不得违反宣传。

丨含蓄“天价水果”二手房的价格，相关中介店将被处分

据悉，此次展出水果代替货币计算单位，备受舆论关注的是红树西岸和瑛湾汇两大豪宅小区。

关于网上流传的“榴莲单位数千万，香蕉单位百万”，记者向中介征求了证据。 结果以红树西岸117平方米的房源为例，目前有两套房源被委托销售，业主委托价格分别为2280万元和2500万元。

图片来源:本公司

关于这样的发布是否符合政策要求，深圳市房地产中介协会会长张媛在接受《每日经济信息》记者采访时表示，米凯龙爱家这种形式的发布，从严格意义上来说，并不是违规房源，而是不规范的房源广告，

据证券时报报道，5月25日，深圳市房地产中介协会就“以榴莲和香蕉代替货币核算单位”的房源广告相关行为，深房中协于2021年5月24日介入调查，联合福田区住建局，深圳美凯龙爱家网络科技有限公司。

目前，根据《深圳市房地产中介领域业务规范》的《深圳市房地产领域良好行为、不良行为清单》，“为承包业务，虚假推广或虚假承诺欺骗客户的”，深房中协目前对相关房地产经纪分公司和相关房地产经纪人2人

丨深圳政府定期公布二手房成交参考价

今年2月，深圳住建局发布了《关于建立二手房成交参考价格发布机制的通知》。 通知指出，建立深圳二手房成交参考价格公布机制，在调查拆解的基础上，形成全市住宅小区二手房成交参考价格，定期在深圳市住建局官网、微信公众平台、深圳市房地产新闻平台等网络平台

具体操作方法是在深圳市房地产和城市建设快速发展研究中心调查拆解的基础上，以二手房网价为基础，参考周边二手房价格，综合形成全市住宅小区二手房成交参考价格，根据市域全面覆盖、区域网格化，大致将住宅小区划分为区域。

最终成交参考价格由深圳市房地产和城市建设快速发展研究中心定期在深圳市住建局官网、微信公众平台、深圳市房地产新闻平台等互联网平台发布。

[/s2/]来源:每日经济信息为总公司、深圳居民局、各经APP (各经记者甄素静(/S2/) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

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