“佳兆业“感冒”信托“吃药” 爱建股份子企业索债6.5亿”

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经过记者曾剑

年11月下旬，在香港证券交易所上市的房企佳兆业集团( 01638，hk )在深圳多处房源被“锁定”。 随后，企业于去年1月1日公布汇丰银行4亿港币贷款违约的公告，表示“之后还可能进一步诱发其他债务交叉违约”。 这个消息一公布，关联公司的担忧就高涨，多家银行、信托机构开始采取行动，试图通过法律途径抑制潜在的资产损失。

《每日经济信息》记者观察到，今天( 1月13日(爱建股份( 600643元、收盘价12.83元) )发表的公告称，曾为杭州佳兆业项目提供年资6亿元以上资金支持的爱建信托，如今也加入了“讨债”团队

爱建信托索债6亿5100万元

年3月，爱建信托发行了累计规模6亿9900万元的《爱建-佳兆业杭州项目投资集合资金信托计划》。 该信托计划于每年3月14日设立，到期日为每年3月14日。 根据信托文件规定，爱建信托运用信托资金中4800万元将增资至杭溪隆业房地产(杭州)有限企业)以下杭溪隆业)取得该企业49%的股权。 且爱建信托分别于年3月14日、年3月21日向杭溪隆业发行股东借款共计6亿5100万元，借款用于杭州佳兆业项目开发建设。

从运行期限来看，爱建信托的上述信托计划只运行了10个月左右，离到期日时尚还很远。 但是，涉及信托计划的借贷双方此时突然前往簿公堂。

a股上市公司爱建股份今天表示，杭溪隆业实际控制人佳兆业集团面临严重不利情况，可能对《爱建-佳兆业杭州项目投资集合资金信托计划》产生重大不利影响。 为了保障信托受益人整体利益，企业完全子公司爱建信托作为信托计划的受托人，根据双方签署的《股东借款合同》的交叉违约条款，要求杭溪隆业尽早返还股东借款。

鉴于这种情况，爱建信托日前向上海市第一中级人民法院提起了民事诉讼。 爱建信托起诉杭溪隆业，要求法院依法责令杭溪隆业支付借款本金6亿5100万元和利息、违约金的杭溪隆业全部依法处置，编号为《杭余出境用(第120-208号)》、《国有土地聘用证》项下的国有土地开采权，

法院受理了诉讼请求

记者观察到，作为爱建股份的完全子公司，业绩良好的爱建信托是上市公司重要的利润来源。 年上半年，爱建信托净利润为2.51亿元，上市公司净利润仅为2.32亿元。 由此可见，爱建信托的经营状况与上市公司的业绩密切相关。

基于这样的认识，一位投资者在股票吧表示:“信托领域有不成文律的分期付款规定，如果信托计划有问题，爱建信托可能需要兜底，届时爱建股份可能需要大额借款。”

昨天，《每日经济信息》记者以投资者的身份致电爱建股时，企业董事秘侯学东表示，事件尚未达到那样的(未计算)水平。 首先，信托计划的执行时间不到一年，离结束还早。 子企业的这次起诉是以对投资者负责的态度，根据对方违约的情况采取的措施。 其次，法院扣押杭溪隆业的等值资产，爱建信托计划的资产得到保证。 他说，根据此前的调查，杭州佳兆业项目仍在正常运行。

爱建股份公告称，上海市第一中级人民法院现受理爱建信托的诉讼请求，定于年3月11日开庭审理。 然后，法院裁定扣押、冻结杭溪隆业银行存款6亿5100万元或其他等值财产。 爱建股份表示，上述信托计划财产不是爱建信托固有的财产。 诉讼尚未开庭审理，因此无法评估对企业当期及期后利润的影响。

今天，爱建股份公告了子公司爱建信托索债的诉讼申请，记者于年12月17日观察到，爱建股份发布了企业部分被方大碳( 600516，收盘价9.82元)索债的诉讼公告。 根据爱建股份和方大碳两家企业的公告，方大碳作为民事诉讼的资金保证人被农业银行陕县分行起诉，年3月27日被法院扣划存款2.03亿元。 方大碳履行担保责任后，向被担保人三门峡·惠能热电企业追偿时，发现该公司原股东在出资不足的情况下向爱建信托等企业转让了股份，但截至去年12月12日，爱建信托缺少出资8690万元。 由于该方大碳对爱建信托等企业提起诉讼，爱建信托的涉案金额为人民币8690万元，为利息。 爱建股份公告称，诉讼尚未开庭审理，无法评估对企业利益影响的一年12月12日，日方高碳公告称，该案于年1月27日开庭审理，裁定冻结爱建信托等被告人民币1亿元存款和其他等额财产。