“央行意外降息 房地产股集体暴涨”

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两市开盘明显上涨，上海综合指数为2500点。 房地产板块强势上涨，截至消息传出，该板块涨幅4.02%，领先两市各行业板块。 一股方面，北辰实业、嘉凯城、泛海控股、泰禾集团4股涨停，首发股、中南建设、招商房地产涨幅超过9%，其余一股全部大涨。

在利率方面，央行决定从去年11月22日起下调人民币贷款和存款基准利率。 一年期贷款基准利率从0.4个百分点降至5.6%，一年期存款基准利率从0.25个百分点降至2.75%。 然后，将存款利率变动区间的上限从1.1倍调整为1.2倍。 面对经济下行压力，最近国务院采取了许多措施处理公司融资价格偏高的问题。 此次贷款基准利率下调幅度大于存款基准利率，有助于处理目前存在的“融资难、融资高”问题，对经济增长构成一定的刺激作用。 降息将使房地产业受益，在降低开发商融资价格的同时，减轻购房者融资价格，提高诉求，板块趁机存估值修复，全国性布局的房地产龙头利润显著。