“区域炒作风云再起 深圳、新疆板块或卷土重来”

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随着记者朱秀伟

从年初的海南、海西，再到本周的内蒙古、东北，地区振兴计划相继出台，相关地区板块也几乎被炒了好几次。 可以说，地区板块重挫是年最重要的主题投资概念之一，但投资者该如何把握地区板块重挫的机会呢？ 以下哪些区域可能成为新的热点？

《每日经济信息》通过梳理近期地区板块炒作的脉络，可以看出下一个时间段新疆板块、深圳板块经历了前期炒作，但受到潜在利益的支撑，

深圳特区成立30周年大庆两条线享受政策利好因素

下周深圳经济特区成立] 关于深圳本地股票下周的投资战略，深圳的一位私募基金监督这样说道。

本周四( 8月19日)，深圳市政府宣布三大惠民措施，开展10个民生项目，举办12个要点庆祝活动，从议程上看，庆祝活动

昨天( 8月20日)深圳本地股逆市走势，其中世纪星源( 000005，收盘价4.99元)，深天健) 000090，收盘价13.44。

《每日经济信息》采访的许多业内人士建议，下周深圳本地股票中，2只主要投资者可以关注，但也必须警惕“看光死”的风险

前海深港合作区企业利润丰厚

“第一条主线是前海深港合作区，是前海深港合作区，

2009年8月，粤港合作联席会议签署《关于推进前海港深现代服务业合作的意向书》，前海成为深港合作建设现代服务业的示范区和机制。

兴业证券的最新研究成果显示，前海计划与横琴岛相似，有望上升为国家战术，从而带来战术上的投资机会。 前海效应，带动深圳本地地产股，刺激地产股板块行情。

具体而言，“建议关注前海直接、间接有土地或参与市政建设的深圳当地股票。 以招商房地产、中集集团、深天健、冠城大通为主要对象。 其中招商地产大股东招商局蛇口工业区在前海区拥有3.9万平方公里的保税区，部分土地可用于房地产开发时，承诺与招商房地产共同开发。 中集集团在深圳前海拥有55万平方米的土地。 深天健一方面可以期待多多益善，另一方面是天健下属的深圳市政工程总企业，直接受益于前海开发，其次深天健有项目位于前海附近的宝安中心城，占地面积1.88万平方米。” 该股自7月初以来，股价从低于8元一口气上涨至13元多，涨幅远远领先于大盘。

另外，冠城大通也与相关人员一起，在前海区域购买土地，土地面积为4.96万平方米。 / BR// HR// BR// HR//深圳市更新规划进展较快[/BR// HR// BR// HR/]第二条投资主线为:深圳，

8月20日，深圳当地媒体相继报道，20个完成前期准备工作的城市更新项目将统一开工，并在深圳经济特区成立30周年献礼。

今年3月初，深圳发布城市更新计划后，多家深圳本地企业申请参加更新计划，导致购买面积大、位置好的企业暂时被资金炒掉。

本办法实施的最大突破是，鼓励权利人自行改造，改变部分或全部建筑物的采用功能，但不改变土地的采用权主体和采用期限，保存建筑物原有的主体结构。 华泰联合证券拆解师鱼晋华认为，拥有少量旧工厂和老工业园区的企业是该《办法》最直接的受益企业。

目前，深圳市更新计划正在取得实质性进展。 深圳市规划国土委员会相关负责人在接受采访时透露，新启动的20个更新项目涉及总用地面积2145亩、建设用地面积1605亩。 计划批准建筑面积440万平方米，预计固定资产投资额220亿元。

此次开工的更新项目大多为上市公司所有的资产。 例如，深长城( 000042，收盘价17.70元)的笋岗仓库将在翻新后建设“长城国际物流中心”，此次开工占地6.6万平方米，建筑面积29.4万平方米。 从旧仓库到国际物流中心，对上市公司来说变化无疑是根本性的。 除

已实施的项目和此次统一开工项目外，深圳目前还有47个批准规划的城市更新项目，总用地面积7259亩，建设用地面积5444亩 预计年内几个项目将陆续开工。

“由于深圳市的更新进度超出了预期，稍微公布了更新计划的企业将来会有想象力空”一位不愿透露姓名的拆迁师说 / BR// HR// BR// HR /资本市场支持新疆跨越式快速发展报告会召开前夕[/BR// HR// BR/] [/HR/]新疆板块重组预期 国务院总理温家宝在这次会议上特别强调:“要举全国之力，把新疆这个伟大祖国的宝地建设得更美丽。”

迄今为止，支持新疆建设和快速发展的一系列重要政策相继出台。 由于政策支持力度极大，新疆地区板块被视为全年的热点板块。 明星基金经理王亚伟在华夏大盘2009年年报中还确定指出，今年的投资重点之一是新疆地区振兴主题素材。

《每日经济信息》记者近日在新疆或重新获得政策支持，“8月25日至31日，新疆举行了‘资本市场支持新疆快速发展’的报告会。 h/]其实在2009年11月，中宣部部长刘云山、国务委员兼国务院秘书长马凯、全国政协副主席杜青林分别率领3个统筹研究小组来到新疆，调查新疆的社会经济各方面，可以看到中央支持新疆建设和快速发展的决心。

年3月29日~30日，全国对口支援新疆实务会议在北京召开，进一步宣告了推进新疆高速发展规划的步伐。 这次会议建议继续加强中央对新疆的支持力度，并进一步动员全国各地力量，切实加强对新疆的业务支持。 并且，具体力争从明年开始全面实施对口援疆事业，经过5年的努力，在要点任务中取得明显效果。 经过十年的努力，确保新疆实现全面建设小康社会的目标。

安信证券首席战略解体师程定华指出，在对口省市支持和扩大对中央投资的背景下，新疆将成为今年区域经济“含金量”最高的地方。 程定华认为，与以往相比，新援疆有质的变化。 按照对口省市支援实物量占去年财政收入的2%的推算，未来5年，对口省市援疆资金将达到年均738亿元，相当于增加了目前新疆财政收入的两倍以上。 未来更大的看点是中央对新疆的直接投资。

东方证券研究小组强调，“新疆的快速发展”与其他常规的地区振兴计划不同，将上升到国家的“中亚战术”、地缘政治方面，具有长时间的战术意义 因此，新疆板块整体具有跨越正常经济周期的投资价值。

而且即将于8月25日召开的“资本市场支持新疆跨越式快速发展的报告会”，将从资本市场的角度支持新疆的快速发展。 “监管部门为单一地区举办高规格资本市场研讨会极为罕见。 ”知情同意书拆卸后表示。 据

介绍，监管部门计划从两个方面支持新疆上市公司，一是支持新疆高质量公司的初次和再融资，并通过项目审查实施绿色通道 这对许多新疆上市公司来说，无疑是一大利好，特别是新疆板块存在重组预期和大股东高质量资产、注入预期的个股，值得关注。

按照这两条主线，投资者应投资广汇股( 600256元，收盘价27.97元(，*st香梨) 600506元，收盘价10.50元)，新疆城建) 600506元 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码