“上海正制定更严格房产调控细则 未否认不推房产税”

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上海市政府信息发言人陈启伟表示，“上海市政府正在抓紧制定房地产调控政策，按照中央政府的调控，上海细则将大体上更加严格，强调保障性住房建设，打击投机炒房。”

他于28日下午在上海市常规“节能减排工作形态和目标政策”信息证明会上表示。 在提到房地产调控政策时，没有否认上海不开房地产税。

陈启伟列举了国家统计局对上海房价的统计数据，4月份新建住房价格比上个月上涨0.8%，比3月下降0.1个百分点。 二手房价格比上个月上涨1.2%，比3月下降2.1%。

陈启伟还表示，从目前二手房和二手房交易量来看，房价增长略有放缓，但未达到市场预期。 房地产商在价格制定中，必须顺应市场趋势，准确把握政策动向。

据统计，上周本市新盘开盘数比上周下跌近五成。 无论是总套数还是开放楼数，都是最近一月以来的最低点。

陈启伟昨天否定了上海市新建住宅供应量减少的说法。 “上海市新建住宅的供应量整体没有减少，在房地产调控政策期间，4月18日~ 5月27日，新建住宅的供应日均为3.6万平米，与调控前的4月1日~ 4月17日持平。 ”

但是，业界预计，到了6月，新开设的住宅项目将比5月有减少的趋势，许多楼盘的开设日期推迟，或者开放样板房，在新政细则落地之前一律采取展望政策，更加确定 据搜查网统计，预计去年6月开设的数量为50个，环比下降49%。 6月上海市新盘平均价格预计比去年同期上涨25%，比上个月上涨6%。