“宜华地产溢价百倍购互联网医院股权 标的企业成立仅4个月”

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经过记者唐强

近年来，从以前开始，房地产上市企业相继拉开转型帷幕，宜华地产( 000150元，收盘价15.13元)就是其中之一。

继7月收购进军医疗服务产业后，宜华地产昨日( 12月4日)发布公告，投资1亿2000万元收购互联网医院股份。 受此影响，企业股价昨日“一”字强势上涨停止。

然而，《每日经济信息》记者观察到，宜华地产参与的互联网医院成立仅4个月，净资产还不到500万元，但其100%股估值达到6亿元，溢价约120倍。

1亿2000万元参加网络医院

事实上，今年7月，宜华地产已经拉开了转型帷幕，企业计划投资7.2亿元购买广东公共安康物流集团股份有限公司(以下简称公共安康)的股权，进入医疗服务产业。 这几个事项已于11月底通过证券监督管理委员会的有条件审查稿。

昨天，宜华地产发布公告，企业将通过增资和受让权的方法参加互联网医院。 公告称，宜华地产计划向深圳友德医科技有限企业(以下简称友德医科技)增资6000万元，获得其10%的股权，再以6000万元受让深圳市谷糠科技有限企业10%的股权。 交易完成后，宜华地产将拥有友德医科技20%的股权，此次交易额共计1.2亿元。

资料显示，友德医科技是一家专业从事网络医疗新闻平台开发与应用的高科技企业，为医疗领域提供数字化的整体处理方案和产品。 目前，友德医科技已经在社区和连锁药店建立了30家广东省互联网医院社区诊所，在试运行期间，每天平均有100多名患者就诊。

按照计划，到年1月31日，友德医科技将完成1000家社区和连锁药店的加盟和安装，每年10000家社区和连锁药店的加盟和安装，广东省第二人民医院将为其提供充足的医疗资源。

对此次交易，宜华地产表示，这有利于企业的整个医疗健康服务产业链，友德医科技互联网医院和公共卫生企业医疗物流服务可以实现线上和线下业务模式的互补，丰富企业业务结构。

比净资产溢价120倍

值得注意的是，据深圳工商注册新闻报道，友德医科技成立于年8月，11月21日批准的其注册资本为500万元，经营范围包括软件开发和销售。 截至10月31日，友德医科技总资产561.85万元，净资产491.85万元，净利润-8.15万元。

成立4个月间，宜华地产的1亿2000万元按出资比例20%计算，友德医科技100%股对应的估值达到6亿元的巨大，是净资产溢价的120倍以上。

关于巨额溢价，《每日经济信息》记者以投资者的身份给上市公司打电话。 宜华地产证券部工作人员表示，为社会居民提供便捷的医疗服务是未来医疗服务领域的快速发展趋势，企业看好互联网医院的快速发展前景。 目前友德医科技处于起步阶段，宜华地产现在去参股比较合适。 如果迅速发展后再参加，那时的价格会更高，而且交易对方也有业绩承诺。

据记者观察，友德医科技承诺年~年分别实现2000万元、1.2亿元、1.5亿元以上的净利润。 然而，宜华地产暗示，互联网医院是一种新模式，目前正在网上运行，未来能否持续盈利尚不清楚。

同样，今年6月底，朗讯( 300288，收盘价175.99元) )公布了重组计划。 企业策划大型跨界移动医疗健康服务，以6亿100%万元的价格收购启生新闻的100%股，估计增值率为2250.24%。

据报道，启生新闻成立于2006年，是国内较早进入医疗健康服务行业的互联网公司，年、年分别实现净利润841万元和3067万元。 当时，启生新闻也做出了业绩承诺，年~年非扣除后的净利润分别在4500万元、5500万元、6500万元以上。