“西安“腾笼换鸟”工程加快 多个上市企业或因搬迁受益”

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经过记者张静王健从西安出发

西安市从2006年开始了被称为腾笼换鸟的二环内和沿线工业公司的搬迁工作。 据西安市工业和新闻委员会(以下简称西安工信委员会)统计，此次搬迁共涉及公司364家，占地18840亩。

《每日经济信息》记者表示，在“排队交换”计划所涉及的地区

标准股( 600302，收盘价4.09元)、工程机械( 600984，收盘价5.64元)、中国西电) 601179，收盘价3.38元)、青岛啤酒) 600600，收盘价46.51元) )等4家上市企业。 标准股根据12月3日发布的公告，土地征收或盈利为5700万元。

4家上市公司参与“天天鸟”/

公开资料显示，西安的“天天笼交换”项目旨在优化城市结构和产业布局。 按照计划，到了年，位于西安市主城区的工业公司将全部退出，取而代之的是从事第三产业的公司。 西安工业信息化委员会官网显示，“十二五”期间，西安已经完成了第二环状内和第二环状沿线200多家工业公司的整体搬迁。

距离年末(十二五)的最后一年)只有两年左右，因此这意味着“天天笼更换”将加速。 西安工业信息化委员会有关人士在接受记者采访时表示，搬迁进展比较顺利，现有工业公司将全部搬迁至工业园区。

《每日经济信息》记者观察到，中国西电下属的西安西电变压器有限责任企业(以下简称西电西变)和位于西安土门一带的标准股一厂，已被列为土门地区综合改造范围的搬迁公司。 据西安工信委员会官网介绍，土门地区综合改造范围内的公司搬迁动员大会于今年5月在西电西变企业内召开。

根据西电西变官网消息，位于西安大庆路485号的企业占地40.73万平方米( 611.6亩)，建筑面积12.5万平方米。 但是，中国西电一董秘书官对记者说，企业目前没有收到搬迁的相关信息。

工程机械及青岛啤酒旗下的青岛啤酒西安汉斯集团有限企业(以下简称青啤汉斯) )位于西安东二环周边。 有关人士表示，蓝啤汉斯已经与当地政府就搬迁进行了初步谈判。

去西安市太华北路啤酒路1号的青啤汉斯的工厂进行实地调查后发现，工厂目前被许多商住楼盘包围，其工厂的南门位于住宅小区内。 我听说这家企业的很多员工也有搬迁计划，但是新地址还没有被选中。 对此，记者多次致电青啤汉斯企业，但无人应答。

建筑机械董秘办公室向《每日经济信息》记者表示，企业将于明年搬迁，新厂址将在渭北工业园区内。 但是，由于目前的办公室和现场是租赁的，所以不涉及土地补偿的问题。

标准股票利润5700万/

《每日经济信息》记者观察到，“天天交换”计划的要点是转移土门和幸福路地区的工业公司。

据西安市莲湖区政府官网介绍，土门地区综合改造项目总规划面积14.97平方公里，基础设施和公共建设配套建设投资约140亿元。 该地区改造后的产业方向为商务办公室、商贸、科技研发、文化旅游和城市居住。 因此，市场对该地区的土地上涨抱有很大的期望。

实际上，在这些企业中，位于西安土门地区的标准股票开始了转移事业。

标准股12月3日宣布，为规划西安市土门地区综合改造集中布局区，本企业需征收位于西安市莲湖区团结西路9号范围内的部分土地。 土地面积为19722.44平方米%29.584亩%，地上建筑物、构筑物面积为6915平方米。

初步计算，此次征收预计企业利润总额将增加约5700万元，企业净利润将增加约4845万元。

值得注意的是，这次征收的土地面积只占团结西路9号拥有土地的四分之一左右。 按照标准股，该地块总面积为80956.10平方米( 121.4亩)，2002年买入时仅消费3262.53万元。

关于转移情况，《每日经济信息》记者曾到团结西路的工厂采访标准股票。 两位相关人士表示，目前工厂部分设备已搬迁至临潼工厂，仅二楼厂房设备仍在生产。 此前据当地媒体报道，标准股在临潼的工业用地有500多亩，目前完全可以容纳西安工厂的生产现场。

对此，《每日经济信息》的记者也想给标准股份董秘办公室打电话，了解搬迁的进展情况，但始终没有接电话。