“水电地产正式控股南国置业”

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经记者郎晓俊

昨天，南国置业( 002305，收盘价9.55元)公布的股权收购报告显示。 根据协议，许晓明以8.43元/股的价格，持有的南国置业9965万股股份为中国水电建设集团房地产有限企业(以下简称水电房地产)。 水电站将以现金方法向徐晓明支付此次股权转让总额共8.4亿元人民币。 但是，许晓明作为南国置业的联合会长，每年都受到可转让股份比例的限制，此次转让中包含的5759万股股份需要在年1月1日解除限制出售后，才能完成名义变更。

南国置业迄今为止的股权结构分布为:许晓明持有3亿9800万股，占总股本的41.38%； 水电站通过武汉新天地投资有限企业间接持有2.09亿股，直接持股7680万股，合计持股比例为29.59%。 此次收购完成后，水电房地产直接持股比例将上升至18.28%，合计持股比例为39.92%，许晓明持股比例为30.97%，水电房地产将成为控股股东。

值得注意的是，许晓明此次转让的股份总数为9956万股，占持股企业股份总数的25%。 根据相关规定，上市公司董监高每年减持的股份数不得超过持股总数的25%。 也就是说，许晓明一次也不会重复用尽一年的所有“指标”，之后的一年内不可能减收。

有分析人士表示，虽然水电站和南国运营商已经“结婚”，但由于控股地位尚未实现，市场对南国运营商能否持续稳定依赖水电站获得资金支持表示一定担忧。 随着水电和房地产逐渐取得控制权，市场的担忧将会消除或消除。

据拆解人士介绍，中国水电( 601669，收盘价3.16元)全年上市时，所含房地产资产比例很小，剩下的房地产资产大部分目前没有注入上市平台。 水电成功控股南国房地产后，中国水电是否将其作为旗下房地产资产运营平台提供资金支持，注入越来越多的高质量资产，是市场最关注的方面。