“58同城姚劲波呼吁：对贝壳找房罚款40亿！贝壳回应来了”

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4月10日，市场监管总局向阿里巴巴发行了182亿张反垄断罚单。

今天上午，在房地产经典商界，58同城创始人姚劲波也呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿元(4%基准)，建议将这笔钱打入国家公积金账户，降低公积金贷款利率，减轻老百姓购房负担。 姚劲波还宣布，58安居客今年将作为挑战者全面进入新居行业。

值得一提的是，4月8日，58同城将自己房产业务的安居客、58房产、爱房、巧房打包，以“安居客”企业的名义向香港证券交易所递交了邀请函。

据悉，安居客控股股东曾在新城上市的58座同城，拥有45.3%的股权，目前58座同城的实际控制人是姚强波。 另外，姚劲波还是安居客的实质性管理者，担任董事会主席、行政总裁，腾讯也是安居客14.1%的股东。

58同城首席执行官“撕开”贝壳，寻找房间

4月10日，58同城ceo姚劲波通过社会交流互联网强力冲走贝壳“炮击”。

姚劲波说，“房地产交易行业自发包装有更加公开的两种选择，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿(4%标准)，为了降低公积金利率，减轻老百姓购房负担，建议将这笔罚款打入国家公积金账户。 ”。

而且，58安居客宣布今年将作为挑战者全面进入新居行业。

姚劲波说:“房地产交易行业自发进行更公开的二选一包装，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿(4%标准)。”

姚劲波还在微信朋友圈投了两张照片，表示贝壳找房对部分房源实施了强制独家代理，作为涉嫌垄断的证据。

在姚劲波的微博上发表了贝壳找房实施“二者择一”的证据。

根据他发布的照片，太原地区，贝壳搜索所管理的“独家”新建住宅来源为如意小区、文湃苑等小区，排在其新建网页首位，以红色字体呈现房价上涨势头。 另一方面，龙泽苑这样的独家房源排名靠后，房价也比较稳定。

另外，姚劲波在疑似被晒伤的贝壳里找房，与渠道商签约。

根据该合同，贝壳找房提供了许多合作模式，但不同条件下雇佣兵比率和马特雇佣兵比率不同。

例如，渠道公司“自主”选择合作期战术只向贝壳方提供新建项目渠道销售服务，不直接或间接向贝壳方以外的任何第三方提供新建项目渠道销售服务的，如果经纪人数在5人以上， 垄断项目部分的雇佣兵比率达到80%，马特的雇佣兵比率达到100%，否则相应减少5%-10%

《每日经济信息》记者联系了58名安居客相关负责人，表示目前没有提供越来越多的新闻。

贝壳对应:依法经营

根据澎湃信息，4月10日，贝壳调查方回应称，自成立以来，贝壳多次依法经营，完善合规体系，以科学技术驱动领域良性快速发展。

值得观察的是，就在姚劲波发出谴责贝壳的文章前两天，旗下的安居客刚提交完港股上市申请材料。 作为同为居住服务行业的服务商，贝壳被认为是安居客最大的同业竞争对手。

4月8日，安居客在香港证券交易所公开上市申请材料，共同保荐人为中金企业、瑞信和美银证券。 招募用途包括投资技术力量和产品开发、扩大新房交易服务业务、越来越多的城市覆盖、选择性战术合作、投资和收购、偿还长期贷款等。

资料显示，安居客成立于2007年，专注于在线房地产新闻平台，年被58同城以2亿6700万美元收购。 2019年，安居客通过收购“爱房”扩展到新房交易服务，提供网上和网上新房宣传和交易服务。

房客控股股东此前在新城上市的58座同城，拥有企业45.3%的股权，此后58座同城被私有化退市。 目前，58同城的实际统治者是姚强波，通过quantum bloom拥有58同城54%的所有权。 姚劲波是安居客的实质性管理者，担任执行董事、董事会主席、行政总裁。 腾讯也是拥有安居客户14.1%的股东。

股东招股书显示，年，安居客服务超过650多家经纪企业品牌和95家百强开发商。 安居客的首要收入来自房地产经纪企业的品牌、经纪人和开发商提供的在线营销服务和新房销售交易的佣金。

从年到年，安居客收入分别为62.16亿元、75.79亿元、80.52亿元，净利润分别为19.07亿元、23.06亿元、19.55亿元。 这意味着安居客年收益创历史新高，净利润减少15.2%。

而且，竞争对手贝壳年财报显示，去年该公司营业收入为705亿元人民币，比去年同期增长53.2%。 这是因为平台总交易额( gtv )的规模大幅增加。 其中，储蓄住房业务收入306亿元，新建住房业务收入379亿元。

全年贝壳总利润比去年同期增长49.6%，达到169亿元。 年毛利率为23.9%，比2019年的24.5%略有下降。 年报显示，毛利率同比下降主要是由于收入结构的变化，新房交易服务的占有率有所提高。

年报显示，去年贝壳首次盈利，营业利润28.42亿元，2019年营业亏损17.86亿元。

其中，去年贝壳存量房交易gtv为1.94万亿元，占55%，比去年同期增长49.5%。 新建交易的gtv为1.38万亿元，占39%，比去年同期增长85.0%。 新兴和其他服务gtv为1761亿元人民币，比去年同期增长113.0%。

在新居住行业，据财报显示，全年贝壳装修等新兴业务营收达到人民币20亿元，比去年同期增长68.7%，与其他主要业务的协同效应逐渐显现。

双方的“暗斗”由来已久

年4月，转型为连锁网络的贝壳寻找线上，创立了ACN(agentcooperatenetwork经理合作互联网)模式，打造了开放的聚合平台，线下同行。

贝壳是房地产中介服务平台，链家是贝壳平台内最大的中介企业，“既做裁判又做运动员”的行为很快引起了领域人士的关注，姚劲波就是其中之一。

那年6月，姚劲波因为我爱我家、中原房产、21世纪房产、麦田房产等几十家房产中介，开始了真房源誓约大会。 这个联盟在业界被称为“反壳联盟”。

图片来源:视觉中国

2019年4月23日，双方矛盾曾被“公开化”。

当时，安居客已经提出诉讼申请，指出贝壳搜房网运营方天津小屋新闻科技有限企业、贝壳搜房(北京)科技有限企业盗用安居客网站房源、周边配套等照片涉及不正当竞争行为，损害了安居客的商业利益。 然后向法院表示:“贝壳搜索网将立即停止侵权行为。 即贝壳找网pc和移动终端(包括APP和wap端) )中采用安居客的照片，赔偿经济损失9000万元，贝壳找网) )及其wap网站、APP首页的有意义位置连续30天刊登声明表示歉意。

之后，贝壳方面也发表了同样的诉讼信息。

据贝壳介绍，贝壳搜房因涉嫌盗用住宅来源照片等数据资产，向北京市高级人民法院正式提起侵犯版权和不正当竞争纠纷诉讼，并立即向盗用方安居乐业的北京五八新闻技术有限企业、瑞庭网络技术(上海)有限企业、上海瑞家新闻技术有限企业提起相关侵权行为 要求赔偿经济损失和合理支出共计1亿元人民币，在安居客的电脑端、app、wap端

据贝壳找房介绍，安居客自去年以来，从链家网、贝壳找房网站、APP大量盗用发布的房间真实情况调查静态图、户型图、房间vr图像，投入大量资源开发、拍摄、制作的房间vr图像，从技术上讲，

每日经济信息综合21世纪经济报道、证券公司中国、澎湃信息