““彩礼贷”后，又现“墓地贷”，80岁顾客可让孙辈做贷款人？央视：警惕以关爱之名行牟利之实”

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由“彩礼贷”引发的讨论还没有停止，“墓地贷”又进入了公众的视野。

3月16日，据媒体报道，云南昆明一陵园与银行联合推出“墓地贷款”，最高可贷款20万元。 据该陵园市场部负责人介绍，该领域特殊，不需要抵押。

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据中国江西网大江快报报道，公开资料显示，3月16日，当天在昆明晋龙如意园举行的清明节新闻发布会上，昆明晋龙如意园相关负责人推进介绍了该业务。

据该负责人介绍，该园引进金融领域进入陵园，开始了“墓地贷款”业务。 昆明如意园总经理许文彪表示，为增加服务种类，完善服务措施，目前该园与云南西山北银村镇银行共同启动“公墓贷款”金融服务项目，项目可贷款最高20万元，贷款期限为10年

网络视频显示，昆明晋龙如意园营销经理表示:“由于领域特殊，这项业务无需抵押，只要获得信贷就可以放贷。 顾客70岁、80岁购买的话，与孙子相比，可能会成为贷款人。”

根据红星信息，3月17日，上述陵园一名员工证实，今年清明节期间，陵园将与西山北银村镇银行一起开展此项业务。

另外，该相关人士还表示:“我们开始了‘墓地贷款业务’。 虽然可以贷款购买墓地，但是需要购买者的不动产等抵押物。”

这名员工告诉红星，墓地贷款没有最高限额，贷款期限为10年期。 另外，据负责人介绍，目前该陵园最豪华的墓地价格为8万元左右。

“还是有些人有这方面的诉求，所以我们和云南西山北银村镇银行股份有限公司开始了这项业务。 ’据此，据说如果处理的话，最快可以在一周内完成。

据中国江西网大江快报报道，3月18日，昆明晋龙如意园工作人员称，确实有该产品。 “刚上市，我们提供平台。 具体贷款必须与银行对接。 ”之后，云南西山北银村镇银行的一位客户经理说:“这个产品已经暂停了。 以后也不会发售了。”

这位顾客经理说:“只是有和墓地进行这种合作的意向，我们还没有签订合同，没有正式发表。 他们开发布会的时候，我们谁也没去。 实际上是一笔昂贵的贷款，他们出售时说是贷款，但现在这给我们带来了负面影响。 ”。

根据红星的消息，该陵园还宣布了70%的首付购买墓地的优惠活动。 据陵园另一名工作人员介绍，例如1万元墓地，顾客可以先付首付7千元，是事先预约的。 过了6年，这个墓地可以采用，但是剩下的3000元不用缴纳。 6年内录用的话，需要按比例缴纳，越接近6年缴纳越少，反而越接近3000元。

根据晋龙如意园官网消息，该陵园成立于2001年，经云南省民政厅、昆明市人民政府和晋宁区人民政府批准成立，由晋宁区民政局主管，昆明勐业集团有限企业投资3亿多家建设的生态园林、景观文化、历史生活服务为一体的综合性现代陵园。

晋龙如意园曾被选为全国十佳陵园和中国殡葬协会副主任单位。

据启信宝介绍，昆明勳业集团法定代表人为许家勋，成立于1992年，注册资本10000万元人民币。 是集现代陵园、投融资、房地产开发、大型交易市场、现代园林式车市、物流商贸、文化产业为一体的大型综合性集团企业。

据启信宝介绍，云南西山北银(北京银行)村镇银行成立于年6月，注册资本8000万元，北京银行持有61%的子公司，法定代表人为陈树强。

3月18日，央视网评论称，“墓地贷款”让老人的问题由子代、孙代来处理，看起来竟然是并存的，处理了老人还款能力不足的难题，满足了后代的孝心。 事实上，这增加了代际债务负担，增加了居民的债务风险。 根据这个例子，不需要抵押的贷款不就是“挂羊头、卖狗肉”的信用贷款吗？ 这不符合金融机构审慎经营的大致情况，也不符合监管机构关于严禁金融产品过度营销的指导。

在“墓地贷款”的背后，存在着这几年地方墓地价格暴涨，难以求购坟墓的事实，高企的价格超过了许多人的支付能力。 民间厚葬自古流传风俗，部分民众有与他人相比的心理，墓地市场也存在供给不足的机制难题。 一个小开发商着眼于这个“商机”，为了创造“死而葬身之地”，以稀缺性为噱头，以贷款为杠杆，掀起波澜，助长炒墓风潮，加重家庭负担。

从前几天的“彩礼信用”到这次的“墓地信用”，红白的庆祝活动全部结束。 谁在贩卖不能结婚、不能死的不安？ 如果贷款要20万元，墓地总额不是要上天吗？ 在阻止“天价墓”、“天价彩礼”的大环境中，这些行为事实上是以关爱之名谋取利益的，是一时刹车的时候。

从去年的天价墓、豪华墓、活人墓的烧荒，到最近的墓地贷款，每到清明临近，墓地市场就浮现出一点过度商业化的问题。 “土地变少，价格持续上涨”的商家口号，相反，管理部门经常从供给侧监督经营墓地的供给混乱现象，从公益性上满足公众的诉求。

孙志成肖勇

校正|[/s2/]何小桃

每日经济信息综合红星信息、中国江西网、央视网

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