“抗胀先锋 地产股四季度卷“土”重来”

本篇文章2240字，读完约6分钟

经过记者李智

国庆，a股市场改变了节前的调整格局，连续上涨。 房地产、金融和能源股呈上升趋势。 最新经济数据显示，经济复苏明显，但随着复苏步伐加快，通胀预期越来越强。 地产股票以10月涨幅获胜不是偶然的。 业内人士表示，10月涨幅前的板块预示着未来行情的要点。 此外，随着股价指数的上升，低估值、安全边际的媒体股，以及受主题素材刺激而短期爆发的迪士尼概念股也备受关注。

周四，随着前三季度宏观经济数据的出炉，通胀预期再次走强。 温总理在21日主持国务院常务会议时，首次确定了“今年后几个月，要把保持经济平稳较快发展、调整经济结构、治理通货膨胀预测关系作为宏观调控的要点”的看法。

最近，据媒体报道，北京楼市供需比例严重失调，也出现了住房难的局面。 房屋企业相关人士表示，近期楼市爆炸和愈演愈烈的通胀预期有上千个联系。 本周以来，a股市场房地产板块受到多重利好刺激，无论是“保险万金募集”这样的领域龙头，还是深房a(000029，收盘价8.75元)、银基快速发展) 000511、收盘价5.80元)，都喜闻乐见的重组型小盘股。 业内人士表示，在通胀预期逐渐走强的背景下，业绩回升的房地产板块有望在未来一段时间继续表现。 / BR// h// BR// HR /通胀预期/ BR// HR// BR// HR// HOS// HOS// HOS抗膨胀先驱本周排名第一 迄今为止，cpi连续8个月负增长。 业内人士分析认为，从静态数据看，目前不存在通胀，但环比数据上升，意味着通胀预期的存在。

截至月底，广义货币供应量( m2 )较去年同期增长29.31%，为狭义货币供应量) m1 )首次超过29.51%的去年同期增速。 另外，9月份新增融资额达到5167亿元，远远超出了此前市场预期。 东北证券、东方证券等多家证券公司也在研究报告中指出通货膨胀的压力有可能在明年出现。

从股市国庆后的走势来看，有色、房地产等板块都取得了不错的成绩。 首先来势汹汹的是以黄金股为代表的资源类股，随着国庆期间国际金价创新高，度假后第一个交易日黄金板块全面爆发，有力带动了整个有色板块。 本周一以来，万科A(000002，收盘价12.47元)、招商房产) 000024，收盘价31.52元) )为首的房地产板块强势紧追，带领大盘冲至3000点，而深宅a、银两强。

市场相关人士表示，大盘经过8月以来的大幅调整，市场资金在大盘接近3000点之际涌入房地产板块，与这些领域的通胀防控特点无关 在通胀预期下，资金往往急于寻找避险工具，因此在我国温和的通胀预期下，能够抵御通胀、通过通胀获利的领域自然成为市场资金关注的焦点。 / BR// HR// BR// HR /区域变暖[/BR// HR/]/BR// HR//地产股将于第四季度重返舞台[/BR/] 1~9月全国商品房销售面积5.84亿平方米，比去年同期增长44.8%，住宅销售面积5.37亿平方米，比去年同期增长46.4%。 另外，9月份全国70个大中城市住宅的销售价格比去年同期上涨2.8%，比上月上涨0.7%。

根据最近公布的多家房地产上市公司第三季度报告，今年第三季度房地产企业的业绩比去年有了较大的变化。 沪深两市首个首次公开第三季度报告的沪深房地产( 000011，收盘价14.52元) )第三季度净利润增速超过6倍。 阳光城( 000671，收盘价27.83元(、中天城投) 000540，收盘价19.47元)、国兴地产( 000838，收盘价9.91元) ) )等三季报的业绩也大幅增长。

国金证券拆解师曹旭特表示，以北京、上海、深圳3大城市10月以来最新领域的数据为对象，3个房地产领域的销售面积均有环比增长30%以上。 他认为，今年第四季度地产股重返舞台，上周的乐观数据拉开了地产股展的序幕，下半场行情即将开始。

业绩明确[/br// h/]

] 二线房地产行情

引起人们的关注 他认为，经过第三季度的中场休息，第四季度地产股将重返舞台。 值得投资者关注的股票有冠城大通( 600067元，收盘价15.29元)、大连友谊) 000679元、收盘价17.05元)等。

长江证券的苏雪晶认为，地产商的现金流异常充沛，存款账户大幅增加，今年乃至明年的业绩明确性较高。 从2009年中期的预收账款2008年中期来看，整个板块的预收账款增长了42%。 未来，房地产板块整体收益增长幅度将超过a股整体增长水平。 这是因为对a股整体的溢价持续上升。

在个股方面，她继续看好二线省会城市的投资机会。 苏雪晶认为，从今年年初开始，许多房地产公司频繁地在地方城市取得土地。 根据今年年初以来统计的万科、保利、金地的取得情况，可以看到这些公司在地方城市土地取得的比重依然很大。 她建议关注保利地产和招商地产两家公司，在个股方面向投资者推荐地区顶级公司广宇集团( 002133，收盘价11.05元)、中铁二局( 600528，收盘价13.01元)、栖霞建设( 600533，收盘价7.15 )等个股。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61283003