“网络转型成效凸显 苏宁净利大涨逾110%”

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经记者蒋佩芳从上海来

今日( 1月30日)晚，苏宁云商发布业绩预告修改公告称，年，苏宁云商全年实现净利润7.80亿元以上，比去年同期增长110%以上。

公告很短，但传播了两条重要新闻。 其一，苏宁云商向网络零售转型的效果逐渐凸显。 苏宁云商还没有发布全年的财务数据，但从第三季度开始经营持续向好，第四季度更为突出。其次，以苏宁云商店的资产为目标资产发行的reits产品，从上市伊始，凭借创新的库存资产和高效的资产运营模式，从 苏宁reits产品的发行，不仅是零售服务业金融创新的大胆尝试，更是深交所中小板上市公司通过证券资产化业务融资成功的首例。

申银万国研究报告称，苏宁云商通过这种创新的资产运营模式，获得了高质量的门店增值收益和现金回收，即使以稳定的租金长时间租赁房地产，也没有实际控制门店，影响企业的运营。 更重要的是，获得资金后，苏宁云商可以再次向门店转型投入资金，建立资产货币化、门店再投入的健全资产运营方法，为门店网络化、物流体系建设、营销等积累足够的现金，提高市场竞争力。

这既是市场对o2o网络零售正在转型的苏宁云商的肯定，也是对其多年来在零售领域迅速发展和积累的认识。 目前，苏宁云商在全国范围内拥有1600多家网店特色资产。 在网络零售时代，这些店在提升顾客体验、树立公司品牌形象、快速发展移动网络方面发挥着重要的作用。

事实上，苏宁云商一直在推进网络化门店的改造，通过免费贴膜、门店体验区、休息区等一系列改造激活了门店潮流。 通过展示、体验、支付、配送等一系列网上购物体验，网店的销售也迎来了网络转型后的高速增长。 年第三季度，苏宁云商较店面销售收入同比增长4.10%。

苏宁云商此前也表示，未来可能会向自营物流宣传资产证券化的尝试。 中信证券拆解显示，苏宁云商沉淀了600多万平方米的自有房产，除自有房产店外，还包括近400万平方米的物流仓储基地。 如果未来能够继续以创新的资产运营模式挖掘其真正的潜在价值，将有助于给苏宁云商带来可观的稳定现金收入，加快网络零售的转型。

分析表明，此次苏宁reits产品发行成功将点燃reits市场化的创新热情。 另外，o2o零售商自身的价值也将得到大力挖掘，未来将受到资本市场的青睐。