“中华公司二股东“炮轰”管理层”

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经记者杨宠从上海强发

“前年4毛多(每股利润)，去年2毛多，今年1毛多，你们是王小二的新年，一年不如一年。 》在中华公司( 600675，收盘价6.39元)昨天召开的年度股东大会上，去年第三季度大规模增资，成为企业第二大股东的季坚义就这样“炮轰”了企业管理层。

季坚义说，中小股东找到他，请他牵头从律师事务所发布公告争取投票权。 投票权超过笔头股东现在的36.36%后，改组董事会和管理层。 “他们(指中小股东)认为中华公司现在的董事会和管理层都不称职。 ”

季坚义还列举了中华公司经营的一系列问题。 三项费用过高，是上市公司平均值的3~4倍。 经营利润连续滑坡的项目脱化率下降和脱化速度缓慢的大股东承诺的资产注入进展缓慢。

《每日经济信息》记者表示，中华公司年报显示，企业去年营业收入67.57亿元，同比增长88.6%； 但是，净利润没有上升，从每年5亿6500万元下跌到每年4亿0200万元。

中华公司建设项目账面价值近280亿元，但企业年财务预算“结转营业利润约40亿元”，归属于上市公司股东的净利润约3亿元。 对此，股东认为企业的产品滞销。 季坚义表示，其他房企平均1.5年完成去化，中华公司的去化速度需要5到6年。

季坚义对中华公司在世博会板块占用几层办公楼租用办公楼、耗资2000万租金租用办公楼的方式也不满意。 随后，他在现场以举手表决的形式向中小股东征求了对管理层改组的意见。

面对股东的指责，中华公司董事长朱胜杰表示，受房地产限购等监管政策的影响，企业经营管理并不容易。 企业在过去两年也致力于提高转速，可能比同行还慢一些，但比过去进步了很多。 对于3个费用和经营价格，企业也一直在着手改善，例如企业综合融资价格下降了1.5%。

事实上，扣除非经常性损益后，中华公司业绩十分光明，企业全年扣除非净利润3.96亿元，比去年同期增长10倍以上。 真正引起股东不满的是，企业的库存周转率太慢了。 上海一位资深房地产经纪人表示，除了转速过慢的问题外，中华公司在业内知名企业品牌产品声誉不足，也对企业经营造成了不良影响。

但是，对中华公司管理层来说，仅限于国有体制的障碍，从根本上提高管理还有一定的障碍。 特别是高周转战略增加了企业的经营风险，不被国资监管部门接受。 上海一位专注于国资改革的专家表示，新一轮国资改革是允许经营者试错，让他们更大胆地为提高资产利润而努力。 中华公司中小股东对董事会的“炮轰”，是公众股东积极参与上市公司治理的好例子。