“太疯狂！340人抢一套房创最高纪录，购房者直呼“购房就像买彩票”，25项调控政策也压不住“购房热”，到底如何了？”

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衣食住，对世界各国人民来说，负担最大的恐怕是“住”。 在韩国，这几年的住宅市场可以说上升势头不平稳。 虽然政府已经实行了很多管制，但是管制越高，现在“购房热”依然在持续，特别是在韩国首都首尔。 但是，文在寅政府的政策失败“爆发”了人民的愤怒。 最近，在韩国地方政府的指导和议员候补选举的结果中，执政党和民主党都在首都首尔和第二大城市釜山的市长候补选举中惨败。

据央视财经26日报道，记者获悉，这是首尔市的新小区，这里共有1600多户。 两年多前预售的时候，楼盘约有10万人来抢购。 购买者们直呼“购买就像买彩票一样”。 去年8月，首尔市另一座等级相似、尚未竣工的高层公寓大楼，预售时同样有数万人抢购，竞争比例达到340:1，刷新了首尔市大楼预售史上的竞争率最高纪录。

照片:中央电视台财经

首尔市的面积只占韩国国土面积的0.6%，但住着近五分之一的韩国人口。 作为韩国的社会经济和文化中心，首尔市聚集了众多知名公司，提供了众多的职场和商业机会，吸引着追求梦想的年轻人。 很多人想在这里安家落户，买房的必要性越来越高。 但是，首尔市的住宅资源相对有限，房地产市场供不应求的现象持续，房价也很高。

照片:中央电视台财经

尽管韩国自年以来出台了25项房地产调控政策，但4年来首尔市的房地产价格上涨了45%。 在相继的调控下，房价没有上涨，但民众购房意愿丝毫没有减退。 去年，首尔市公寓的交易量超过了10万套，比去年增加了两倍以上，再次创下历史新高。

今年4月首尔新市长上任，提出放宽限制，大力推进旧住宅重建和再开发项目，不少人看到房价上涨纷纷出手，形成了新的“购房热潮”。

但是，文在寅政府的政策失败也“引爆”了民愤。 据本报此前报道，近日，韩国地方政府领导和议员补选投票结果显示，执政党“中共民主党”在首都首尔和第二大城市釜山的市长补选中惨败。

韩国于4月7日举行了地方政府指导和议员候补选举，涉及包括首尔和釜山市长在内的21个职位。 韩国选举委员会宣布，在首尔市长候补选举中，在野党国民力量党候选人吴世勋以57.5%的得票率共同压制民主党候选人朴映宣，25个区全部获胜，其中江南区的得票数是朴映宣的3倍。 吴世勋从2006年开始到2006年担任首尔市长。 在釜山市长候补选举中，国民力量党候选人朴亨埈以62.7%的得票率共同击败了民主党候选人金荣春。

国民力量党党魁金钟仁表示，由于文在寅政府的政策失败，民愤“爆发”。 朴映宣承认败北，发誓“反省来自民众的惩罚”。

去年7月，当时的朴元淳首尔市长失去了联盟。 警察随后在首尔的山上发现了他的遗体。 一位前秘书此前指认朴元淳连续第四年进行性骚扰。 去年4月，当时釜山市长吴巨敦曾经性骚扰女公务员，宣布辞职。 7日的市长候补选举被认为是韩国明年总统选举重要民意的风向标。

据路透社报道，由于房价暴涨、不平等加剧、性骚扰丑闻和韩朝关系恶化，文在寅和联合民主党近几个月来支持率创历史新低。

每日经济信息综合央视财经，总公司

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